AUTORIMESSA-1-02-86 dEF. ISOLATA

[jugulo]

Buongiorno a tutti,
il DM 01/02/'86 dice al punto 1.1.0 dice che un'autorimessa si definisce isolata se situata in edifici esclusivamente destinati a tale uso ed eventualmente adiacenti ad edifici destinati ad altri usi, strutturalmente e funzionalmente separati da essi.

Se l'autorimessa è interrata (1 piano interrato), tutto quello che è al piano superiore si può ritenere strutturalmente e funzionalmente separata da esso?

Mi cambiano notevolmente le superfici dei compartimenti......

[megaing]

Se la parte fuori terra ha uso diverso (giardino, strada pubblica, ecc.) allora non si può ritenere l'edificio destinato esclusivamente ad autorimessa.
In un caso simile il funzionario VVF mi ha comunque detto che ai fini del computo della superficie dei compartimenti è comunque tollerato considerare l'autorimessa isolata.

[Terminus]

Certo il discorso può valere per giardini e strade pubbliche, quindi a cielo aperto.
Non può valere per qualsiasi altro tipo di costruzioni o attività.

[megaing]

Esattamente.

[jugulo]

sopra c'è un giardino pubblico.......ed una palestra

[MAX76]

Se c'è palestra l'autorimessa non è certo isolata.

[ilverga]

sopra c'è un giardino pubblico.......ed una palestra

"Isolata : situate in edifici esclusivamente destinati a tale uso ed eventualmente adiacenti ad edifici destinati ad altri usi, strutturalmente e funzionalmente separati da questi"

Separata strutturalmente?

[jugulo]

con il solaio.

[jugulo]

cosa significa esattamente separata strutturalmente? Due edifici diversi?

[megaing]

L'eventuale cedimento delle strutture di un'edificio dovute all'incendio non deve influire su quelle dell'altro.

[Terminus]

Nel caso che descrivi non credo che vi possano essere dubbi: la struttura non è isolata.
In questi casi, l'adiacenza può essere solo verticale, ferma restando l'assoluta indipendenza strutturale.
Se proprio questo aspetto ti aggrava la situazione progettuale, valuta la possibilità di chiedere una deroga alle superfici dei compartimenti (ma prima vai a parlare con un funzionario VVF, perchè nel caso il tutto deve essere fatto con il loro avallo).