EDILCLIMA

Devo eseguire un intervento di riqualificazione energetica su un edificio dotato di un impianto di riscaldamento alimentato da un’unica caldaia. Il proprietario intende suddividere detto fabbricato in due unità abitative. E’ agevolabile ai sensi del comma 347 della finanziaria 2007, l’intervento che prevede l’installazione di due caldaie a condensazione (una per ogni unità abitativa) in luogo dell’unica esistente?

in via di principio NO, visto che il decreto sul 55% esclude il passaggio da caldaie centralizzate a caldaie autonome.

Sicuramente NO! Si vuole evitare lo scempio dello smembramento di impianti centralizzati in tanti impianti autonomi che ha fatto danni enormi ai rendimenti energetici degli impianti. Per non parlare dell'estetica degli edifici completamente stravolti da canne fumarie e caldaiette-mobiletti sui balconi o addirittura in facciata.
Ma perchè i tuoi committenti non vogliono installare una sola caldaia ed i relativi misuratori di energia? risparmierebbero soldi e consumerebbero di meno.

Condivido pienamente Eliobono, cosa che l'anno scorso ho avuto una situazione come la tua e sono riuscito a rimanere al centralizzato invece di far installare tre caldaiette

Ipotesi:
1) sostituisci la caldaia esistente con una a condensazione su una parte dell'impianto da dividere e la porti in detrazione al 55% dal 2009 - in più installi una caldaietta normale sull'altra parte dell'impianto ovviamente senza detrazioni
2) l'anno prossimo la caldaietta normale è esistente e tu la sostituisci con una a condensazione portandola in detrazione al 55% dal 2010
Con il costo aggiuntivo di una caldaietta murale avresti portato in detrazione tutto - si può fare secondo voi?

Penso proprio di no, rischieresti una denuncia per truffa allo Stato se si scopre il raggiro. E sinceramente non capisco perchè bisogna cercare di aggirare la Legge per spendere di più ed ottenere risultanti discutibili dal punto di vista del risparmio energetico e dell'inquinamento atmosferico. Però, il mondo è bello perchè è vario....