EDILCLIMA

ogni tanto mi chiedono una L10 per una sanatoria

generalmente sono edifici vecchi, procedono alla sanatoria per regolarizzare alcune difformità che possono essere di vario genere, spesso si tratta di variazioni minime (finestre di dimensioni diverse, variazioni sui prospetti o sulle altezze, modifiche interne ecc)

come vi comportate in questi casi?

verificate che tutte variazioni dallo stato autorizzato (così come risultano dal sovrapposto) siano conformi al DM requisiti minimi?
ad esempio se dovevano realizzare una finestra 80x100 e invece è stata fatta 70x120 devo verificare la trasmittanza
per le piccole variazioni sui prospetti stessa cosa sulla trasmittanza termica della parete o della copertura?
ad esempio se la copertura è stata realizzata 10 cm + in alto o + in basso devo verificare la trasmittanza

i limiti da verificare sono quelli attuali? in applicazione della doppia conformità..
se è così difficilmente si riesce a far tornare qualcosa, in quanto generalmente queste sanatorie riguardano edifici datati e gli abusi sono stati fatti in passato, quando i limiti e le tecniche costruttive erano quelle dell'epoca

Non vedo scappatoie. Se è un abuso è sanabile solo con doppia conformità e se non è conforme, rimane un abuso. In questi casi effettivamente per piccole cose ci sono enormi problemi (ma al di là della legge 10).
Spesso capita che per pochi cm che possono anche non essere maliziosi ci sia (teoricamente) da demolire delle facciate.