EDILCLIMA

ma secondo voi è stato ristretto qualche filtro per sulle verifiche di I livello?
ultimamente mi sono accorto che 9 volte su 10 l'APE emesso viene sottoposto a controllo (I livello) e puntualmente sbloccato poco dopo senza alcuna indicazione di criticità, sul rapporto di controllo allegato alla PEC, con la classica frase "... Se il certificatore ritiene che i dati siano corretti, è possibile emettere l’APE senza richiedere l’annullamento della bozza..." capita anche a Voi?

Negli ultimi mesi sta capitando anche a me e soprattutto ad un collega, ma solo su APE di edifici nuovi o interamente ristrutturati, quindi in classe A4.
Premesso che usiamo software diversi da quello di chi ci ospita.
Nel nostro caso ci sono indicazioni di criticità, peraltro difficili se non impossibili da superare.
Il collega ha tentato di correggere annullando la bozza e riprovando con qualche modifica, ma spesso senza successo.
Alla fine spesso tocca rassegnarsi e registrare ugualmente, esponendosi ad un successivo controllo di secondo livello ed una possibile diffida o peggio una sanzione salatissima.

marcello60 ha scritto: gio mag 28, 2026 21:50 criticità, peraltro difficili se non impossibili da superare.

su che aspetti? è un'indicazione piuttosto interessante, grazie

esempio 1:
la trasmittanza media del pavimento è ritenuta troppo bassa per gli standard costruttivi.
Si tratta di un pavimento isolato con un consistente strato di poliuretano, esposto verso garage e terreno.
Fatte le dovute verifiche, il valore dichiarato dal software pare essere corretto, tenendo conto dei ponti termici.

esempio 2:
il rendimento del generatore (una pompa di calore aria-acqua) è ritenuto anomalo per la tipologia di generatore.
I valori di rendimento di generazione presenti nei dati aggiuntivi sono calcolati dal software secondo norma uni ts 11300 ... le tabelle di rendimento sono quelle fornite dal produttore... dopo alcuni tentativi di correggere (peggiorando il rendimento) nessun risultato positivo.
La cosa divertente è che su 4 alloggi simili, con lo stesso tipo e taglia di generatore, solo uno ha presentato l'anomalia non sanabile.

Devo dire che in certi casi sarebbe preferibile l'ispezione sul campo fin da subito... almeno così (forse) si risolve senza rischiare sanzioni.

io non volevo entrare in merito ad eventuali segnalazioni da parte del verificatore di I livello (verifica senza ispezione) ma solo sul fatto che molte volte, ultimamente quasi sempre, l'APE viene sottoposto a verifica, poi sbloccato con un verbale di controllo privo di criticità ... con la solita frase " se il certificatore ritiene corretti i dati inseriti è possibile procedere alla registrazione senza richiedere l'annullamento della bozza" ... e visto che suppongo che i controlli postumi (su APE emessi) possono essere effettuati sono su APE sottoposti a verifica di primo livello... la cosa mi preoccupa un pò.