EDILCLIMA

Buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento riguardo alla detrazione fiscale ENEA.

Il mio cliente ha recentemente acquistato un appartamento oggetto di ristrutturazione. Nell’immobile era presente una vecchia caldaia a gasolio, non funzionante da anni. All’avvio dei lavori, l’impresa d’accordo con lui, ha provveduto a smontarla e smaltirla.

Purtroppo non è stato possibile recuperare marca, modello o libretto, perché non era stata lasciata alcuna documentazione dal precedente proprietario.

Durante la ristrutturazione è stata installata una nuova caldaia a condensazione, che rientrerebbe come intervento di sostituzione dell’impianto esistente. Tuttavia, nella compilazione della scheda ENEA vengono richiesti i dati della caldaia precedente, che di fatto sono del tutto sconosciuti.

La domanda è: quali informazioni bisogna inserire nella scheda ENEA quando non si dispone di alcun dato tecnico sull’impianto rimosso perché già inutilizzabile e privo di documentazione al momento dell’acquisto dell’immobile?

Generalmente per la caldaia pre-esistente viene richiesta la potenza utile e il rendimento, non mi pare chieda altri dati.
Comunque dal momento che non esiste più, e non c'è un libretto, a mio avviso è sufficiente mettere dei valori congrui relativi a caldaie "similari" datate. Non vedo chi potrebbe contestarlo a questo punto.
Se avessi fatto il conto termico allora sarebbe molto più problematica la cosa (dato che occorrerebbero foto e certificati di smaltimento del vecchio generatore).

La detrazione fiscale con Ecobonus 2025 e Bonus casa 2025 vale solo per sistemi ibridi.
La sola caldaia a condensazione è esclusa.

Per come stanno le cose adesso, se hai sostituito la vecchia caldaia con una a condensazione, la detrazione ENEA dovrebbe spettare. Gli ibridi invece non rientrano. Senza i dati della vecchia caldaia, di solito bastano un paio di foto per chiudere la pratica.

Eh no ragazzi, non è AI ho solo preso spunto da qualche spiegazione che ho trovato.

Estelle_Energy ha scritto: mer dic 03, 2025 11:05 Secondo le ultime normative, se hai sostituito la caldaia con una caldaia a condensazione, puoi usufruire della detrazione fiscale ENEA. I sistemi ibridi, invece, non sono inclusi. Se non hai i dati tecnici della caldaia, è utile fornire foto dell'installazione o prove dello smaltimento della vecchia caldaia, in modo da facilitare la richiesta.

MANCA UN "NON" SPERO

Non so cosa aspettano a bannarlo.

arkanoid ha scritto: mer dic 03, 2025 12:44 Non so cosa aspettano a bannarlo.

MAMMA MIA .. HO VISTO ORA altri commenti
che poi è la media di qeullo che gira e si passa il tempo a smentire

Estelle_Energy ha scritto: mer dic 03, 2025 11:05 Secondo le ultime normative, se hai sostituito la caldaia con una caldaia a condensazione, puoi usufruire della detrazione fiscale ENEA. I sistemi ibridi, invece, non sono inclusi. Se non hai i dati tecnici della caldaia, è utile fornire foto dell'installazione o prove dello smaltimento della vecchia caldaia, in modo da facilitare la richiesta.

Giuro che mi sembra un copia incolla di qualche IA tra l'altro nemmeno aggiornata.

arkanoid ha scritto: mer dic 03, 2025 12:44 Non so cosa aspettano a bannarlo.

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