Impianto riscaldamento\raffreddamento immobile da ristrutturare

[Rosaria80]

Buongiorno a tutti,
devo effettuare lavori di ristrutturazione importanti su un immobile di circa 150 Mq in zona a Salerno, zona climatica c. Sarà adibita a residenza principale e siamo 2 adulti e 3 bambini, quindi casa vissuta per quasi tutto l'arco della giornata.

Il dubbio principale è quale impianto di riscaldamento\raffreddamento predisporre.
L'idea di abbandonare il gas ed andare di pompa di calore mi entusiasma ma non so quali sono i benefici in termini di confort, rispetto alla buona e vecchia caldaia a condensazione ( che tra l'altro è già presente nell'immobile in oggetto ed è anche relativamente nuova) e termosifoni.
Da premettere che sia io che mio marito, pur avendoli nell'attuale casa non usiamo praticamente mai i climatizzatori a split perchè ci danno fastidio.
Ho sentito parlare bene di impianto a pompa di calore con pannelli irradianti a soffitto ma ho letto dei problemi di condensa, problemi di mal di testa e di confort in generale.
Mi date qualche consiglio anche a livello di costi di progettazione\installazione e manutenzione?
Grazie mille

[NoNickName]

Vediamo cosa dice chatgpt

Buongiorno! È un’ottima decisione valutare con attenzione la scelta dell’impianto, soprattutto in vista di una ristrutturazione importante. Di seguito ti propongo un'analisi comparativa tra le opzioni possibili, tenendo conto delle esigenze specifiche: **zona climatica C (Salerno)**, **abitazione vissuta tutto il giorno**, **presenza di bambini**, **intenzione di eliminare il gas**, **intolleranza agli split**, e **disponibilità di una caldaia a condensazione già presente**.

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## Opzioni di riscaldamento/raffrescamento a confronto

### 1. **Pompa di calore con pannelli radianti a soffitto**

**Pro:**

* **Comfort elevato**: distribuzione omogenea del calore e raffrescamento senza correnti d’aria.
* **Silenzioso e invisibile**: nessun ingombro a parete o pavimento.
* **Raffrescamento estivo dolce**: a differenza degli split, non c’è getto d’aria diretto.
* **Ecologico**: se abbinato a fotovoltaico, si va verso l’indipendenza energetica.

**Contro:**

* **Rischio condensa**: se mal progettato, durante il raffrescamento può generarsi condensa.
* **Costi**: progettazione e installazione mediamente più costosi (vedi sotto).
* **Inerzia termica**: tempi di risposta più lunghi, meno adatto a usi discontinui.
* **Progettazione accurata fondamentale**: il comfort dipende da un bilanciamento perfetto.

**Indicativamente**:

* Costo impianto completo (pompa di calore + pannelli + domotica base): **€25.000–35.000**
* Manutenzione: bassa, soprattutto se tutta elettrica (niente controlli fumi).
* Progetto termotecnico: **€1.000–2.000** (ma molto consigliato, anche per Ecobonus).

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### 2. **Pompa di calore con impianto a pavimento radiante**

**Alternativa al soffitto**, più diffusa e collaudata.

**Pro:**

* Confort simile al soffitto.
* Meno problematico in fase di gestione condensa (il pavimento resta sopra il punto di rugiada).
* Compatibile con raffrescamento estivo con deumidificazione.

**Contro:**

* Lavori invasivi (serve rifare massetto).
* Costo simile a quello a soffitto.

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### 3. **Caldaia a condensazione + termosifoni**

**Pro:**

* Sistema già presente e funzionante.
* Risposta termica rapida, buona per uso discontinuo.
* Costi già ammortizzati (non serve intervenire).

**Contro:**

* Meno efficiente a livello energetico.
* Non consente raffrescamento estivo.
* Consuma gas: quindi **bollette alte e meno sostenibilità**.

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### 4. **Fan coil + pompa di calore**

**Pro:**

* Raffrescamento e riscaldamento in uno.
* Più “diretti” e meno costosi dei radianti.

**Contro:**

* Correnti d’aria simili agli split (potreste non trovarli comodi).
* Rumorosità.
* Estetica e spazio.

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## Consigli pratici

### Se vuoi **massimo comfort e zero gas**:

* Vai su **pompa di calore + impianto radiante (pavimento o soffitto)**.
* Se soffrite gli split, il radiante è la scelta migliore (raffrescamento “soft” e senza aria diretta).
* Aggiungi **sistema di deumidificazione**: è essenziale per raffrescamento estivo.
* Se c’è **fotovoltaico**, ancora meglio: la pompa di calore sarà in gran parte alimentata a costo zero.

### Se vuoi **contenere i costi iniziali**:

* Mantieni la **caldaia a condensazione** per ora e valuta di usare **termosifoni + eventuale deumidificatore portatile in estate**.
* Puoi fare predisposizione per un futuro radiante se rifai i massetti.

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## Costi indicativi

Codice: Seleziona tutto

| Soluzione                               | Costo indicativo | Note                             |
| --------------------------------------- | ---------------- | -------------------------------- |
| Pompa di calore + radiante soffitto     | €25k–35k         | Comfort alto, richiede progetto  |
| Pompa di calore + radiante pavimento    | €20k–30k         | Più diffuso, stesso comfort      |
| Caldaia condensazione esistente + termo | €0 (già c'è)     | Nessun raffrescamento            |
| Pompa di calore + fan coil              | €10k–18k         | Più economico, meno comfort      |
| Progettazione impianto completo         | €1k–2k           | Da fare con termotecnico esperto |

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## Raccomandazioni finali

* **Fatti seguire da un termotecnico esperto**, non un semplice installatore.
* Valuta anche **ventilazione meccanica controllata (VMC)** per qualità aria (utile con bambini).
* Se vuoi il massimo del comfort **senza split**, la combo **radiante + deumidificatore + VMC + pompa di calore + FV** è il top (ma ha costi importanti).

[Esa]

Devo effettuare lavori di ristrutturazione importanti su un immobile di circa 150 mq ...

Certamente troverai molte proposte, frutto di esperienze, convinzioni preconcette e interessi vari.
Fa sempre "gola" realizzare un impianto, fornire i materiali, redigere un progetto, ecc.
Tutto questo si deve armonizzare con le esigenze del cliente: quanto vuole spendere, che convinzioni ed esperienze ha, quanto è informato e a che livello (parenti, amici, ChatGPT, ecc.
Per me:
- top: pannelli a soffitto e impianto ad aria, con PdC, integrazione con riscaldamento elettrico e impianto fotovoltaico (nel tuo caso, da 8 a 10 kWp) e sistema di gestione dell'enrgia elettrica
Una spesa di almeno 50/60.000 euro
- ottimo: split e riscaldamento elettrico a pavimento, con PdC per ACS integrato da resistenza elettrica, FV e sistema di gestione dell'energia
Una spesa di circa 30.000 euro
- Altre soluzioni: moltissime, dalla caldaia con radiatori, in poi.
Prima di scegliere e prospettare soluzioni: il tuo budget?

[Rosaria80]

razie mille per la risposta, la casa è in un condominio, piano intermedio ed avrà un isolamento decente con infissi in pvc. Non ho la possibilità di mettere il fotovoltaico quindi stavo valutando " se possibile " :
Lasciare i termosifoni e magari aggiungere qualche pannello radiante a parete, installare una o due vmc ( una nella zona giorno cucina\soggiorno ed una nella zona notte ) ed far gestire tutto ad una pompa di calore performante ed ovviamente distaccarmi dal GAS.

La mia domanda è con questa configurazione riuscirei ad avere anche benefici in termini di raffrescamento in estate?

Avevo pensato per ridurre i costi di andare a coprire il pavimento esistente con pavimento in SPC e quindi rompere il pavimento solo dove serve per rifare l'impianto idrico per cucina e sanitari.
Pannelli radianti a soffitto o a pavimento, sarebbe un vorrei ma non posso, costano troppo ed anche beneficiando del conto termico o bonus riqualificazione energetica andremmo oltre budget anche perchè la casa è tutta da rifare e 150mq si sentono tutti.