EDILCLIMA

Detrazione fiscale per sostituzione caldaia con nuova a condensazione.
Edificio residenziale, caldaia che serve tre appartamenti.
Tutti gli appartamenti hanno sono di stessa proprietà (composta da più intestatari, ma pagherà e detrarrà solo una persona).
Il mio dubbio è: la pratica ENEA va fatta per persona giuridica (scegliendo poi eventualmente nel menu a tendina condominio senza amministratore e senza P.IVA) e non persona fisica?
Chi si è trovato in situazione simile?

ale2006 ha scritto: lun nov 25, 2024 18:55 persona giuridica (scegliendo poi eventualmente nel menu a tendina condominio senza amministratore e senza P.IVA)

Si

Grazie per la risposta

marcoaroma ha scritto: lun nov 25, 2024 21:31

ale2006 ha scritto: lun nov 25, 2024 18:55 persona giuridica (scegliendo poi eventualmente nel menu a tendina condominio senza amministratore e senza P.IVA)

Si

No, la proprietà è una sola e condivisa, non sono diverse proprietà di diversi proprietari.
Quindi non è un condominio, perchè non ci sono proprietà esclusive assieme a parti comuni. La proprietà è unica e non ci sono parti comuni.

Secondo me se la proprietà è unica (nel senso che tutte le UI sono intestate agli stessi soggetti cointestatari o a un solo soggetto), non è un condominio, quindi la pratica va intestata in questo caso a una persona fisica, anche se composta di più UI. Non so se il portale ENEA lo consente, ma direi di sì, dato che è possibile farlo con il superbonus figuriamoci con la detrazione ecobonus.