Cambio caldaia in condominio....obbligo scarico a tetto?

[Seamew]

Per sicurezza chiedo a voi perchè con il tempo un pò mi sono perso in questo argomento.
In un condominio al piano terra si cambia la caldaia tradizionale con una nuova a condensazione.
Attualmente lo scarico fumi è esterno e corre in verticale e lo sbocco e poco sotto il limite di gronda..praticamente si ferma prima del cornicione del tetto.
Lo scarico ovviamente verrà rifatto ma la domanda è se sono obbligato ad arrivare con lo sbocco fin sopra al tetto.
Mi pare di capire che se il generatore di calore precedente è ante 2013 (come in questo caso) si potrebbe derogare allo scarico a tetto ma occorre dimostrare anche l'impossibilità tecnica di farlo?
Oppure se non c'è nessun impedimento tecnico lo sbocco a tetto è cmq obbligatorio?
Nel rispetto poi le distanze di sicurezza imposte dalla 7129 ovviamente.
Ed inoltre, come faccio a dimostrare ufficialmente l'esistenza?
Bastano delle foto?
Il libretto di manutenzione riguarda la caldaia e non la quota di sbocco.

Ringrazio per l'attenzione....

[boba74]

Devi sentire anche i regolamenti comunali, che a volte sono più restrittivi della norma nazionale.
Comunque, per il DPR 412 lo scarico deve avvenire a tetto, ad eccezione dei seguenti casi:
a) si procede, anche nell'ambito di una riqualificazione energetica dell'impianto termico, alla sostituzione di
generatori di calore individuali che risultano installati in data antecedente a quella di cui al comma 9, con scarico
a parete o in canna collettiva ramificata;
b) l'adempimento dell'obbligo di cui al comma 9 risulta incompatibile con norme di tutela degli edifici oggetto
dell'intervento, adottate a livello nazionale, regionale o comunale;
c) il progettista attesta e assevera l'impossibilità tecnica a realizzare lo sbocco sopra il colmo del tetto.
d) si procede alle ristrutturazioni di impianti termici individuali già esistenti, siti in stabili plurifamiliari, qualora nella
versione iniziale non dispongano già di camini, canne fumarie o sistemi di evacuazione dei prodotti della
combustione con sbocco sopra il tetto dell’edificio, funzionali e idonei o comunque adeguabili alla applicazione di
apparecchi a condensazione;
e) vengono installati uno o più generatori ibridi compatti, composti almeno da una caldaia a condensazione a gas e
da una pompa di calore e dotati di specifica certificazione di prodotto.

In effetti il punto d è un po' vago.... ma potrebbe fare al caso tuo, sempre che non vi siano vincoli a livello di regolamento locale (ad es. da me a FE non è consentito).

[Seamew]

Grazie BOBA del riscontro.
Nel mio caso si sostituisce una caldaia del 1999 e sarei già nel caso della lettera a) e quindi non servirebbe nient'altro....giusto ?
Tuttavia con l'occasione, visto che c'è cmq la possibilità tecnica di farlo, consiglierò di portare lo scarico a tetto perchè i fumi di una caldaia a condensazione essendo meno caldi tendono a "stagnare" di più in atmosfera ed inoltre a ridosso delle pareti crea un mare di condensa che poi si tramuta in muffa sul muro esterno.

[boba74]

Grazie BOBA del riscontro.
Nel mio caso si sostituisce una caldaia del 1999 e sarei già nel caso della lettera a) e quindi non servirebbe nient'altro....giusto ?
Tuttavia con l'occasione, visto che c'è cmq la possibilità tecnica di farlo, consiglierò di portare lo scarico a tetto perchè i fumi di una caldaia a condensazione essendo meno caldi tendono a "stagnare" di più in atmosfera ed inoltre a ridosso delle pareti crea un mare di condensa che poi si tramuta in muffa sul muro esterno.

Saresti nel caso a) solo se l'attuale caldaia scaricasse a parete o in una CCR, ma se va già a tetto no.

[marcoaroma]

La caldaia è individuale?

[Seamew]

La caldaia è individuale?

Sì è una caldaia individuale.
Attualmente NON scarica a tetto...ma esce dalla parete e lo scarico verticale sale in facciata per 6 metri e si ferma a 50 cm circa sotto il cornicione.

[boba74]

La caldaia è individuale?

Sì è una caldaia individuale.
Attualmente NON scarica a tetto...ma esce dalla parete e lo scarico verticale sale in facciata per 6 metri e si ferma a 50 cm circa sotto il cornicione.

Secondo me questo è uno scarico a tetto.... anche se non arriva sopra la gronda. Lo scarico diretto a parete è quando avviene direttamente a parete in prossimità dell'uscita dello scarico. Poi, ognuno lo interpreta come vuole....

[vinz75]

Per me se la deroga vale per lo scarico a parete, a maggior ragione vale nel tuo caso.
Rimane la questione di cui parlavi, cioè potrebbe generare problematiche alla gronda e alle murature che fino ad ora non ci sono state.

[MarcoFu]

e) vengono installati uno o più generatori ibridi compatti, composti almeno da una caldaia a condensazione a gas e
da una pompa di calore e dotati di specifica certificazione di prodotto.

Cioè scusate, installo una caldaia, però se c'è a fianco una pdc sono autorizzato a non andare a tetto.. bah