2 attività commerciali da 300 mq

[christian619]

Ho un edificio con:

- piano terra: commerciale 300 mq
- piano primo : commerciale 300 mq

Sono compartimentati e non comunicanti

Posso dire che non si configura att.69 anche se la proprietà dei 2 piani è la stessa?

[Gmeister]

Si, puoi dirlo

[christian619]

Si, puoi dirlo

Scusate non avevo capito bene la destinazione d'uso:

- piano terra: commerciale 300 mq
- piano primo : uffici 300 mq

Gli uffici sono a servizio del commerciale a livello amministrativo... ma sono compartimentati e con accesso da scala dedicata solo agli uffici e quindi non comunicanti con la sottostante attività commerciale...

[weareblind]

Anche per me non soggetto, poiché non comunicante.

[boba74]

Confermo.

[Onyria88]

Ciao a tutti.
Dico la mia opinione, magari in contro tendenza.
Per quanto mi riguarda l'assoggettabilità al D.P.R. 151 è differente dall'applicazione misure antincendio.
Per me la compartimentazione è il passo successivo all'inquadramento dell'attività, essendo già una misura di mitigazione (quindi sto già progettando).
La declaratoria parla di "comprensiva dei servizi e depositi". Per quanto mi riguarda si tratta di "servizi a supporto dell'attività commerciale". Pertanto, a mio avviso si dovrebbero sommare le superfici dei due locali. Per stare sottosoglia andrebbe escluso ogni tipo di interferenza che ci potrebbe essere tra i due locali (impiantistica, gestionale, ecc.). Dubito comunque che, anche verificando la 'Non interferenza', sceglierei di non sommare le superfici, in quanto la declaratoria suggerisce "servizi".
Infine, la "Nota prot. n. P1315/4147 Sott. 4 del 10 gennaio 2001", lascia molto il tempo che trova, soprattutto per molti funzionari. I quali ritengono che sia ben superata.
Un saluto

[Tom Bishop]

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