Demolizione parziale complesso di più unità immobiliari

[Villone]

Domanda:
In caso di demolizione parziale di unità immobiliari a schiera.

Relativamente alle unità immobiliari residue, che si vedono trasformata la parete comune da parete confinante con ambienti riscaldati a parete esterna, che tipo di pratica ex L10 impostereste?
E' corretto inquadrarlo come Riqualificazione energetica che coinvolge una superficie inferiore o uguale al 25% della superficie disperdente? (ovviamente qualora la parete in comune risulti inferiore al 25% della sup. disperdente complessiva..)
Grazie a chiunque voglia dare un contributo.

[boba74]

Forse avevi messo un'immagine, anche se non si vede.
Comunque se ho ben capito, demoliscono una villetta e quindi il muro che prima era di separazione diventa muro esterno.
A mio avviso, se tale parete non è di per sè oggetto di intervento non vi è alcun obbligo di fare nulla.
Chiaramente, se la vuoi comunque "riqualificare", ad esempio fare un cappotto, allora diventa riqualificazione energetica, oppure ristrutturazione di 2 livello se supera il 25% (parlo in riferimento alla superficie della singola villetta, non dell'intero complesso).