bonus casa 50% su casa da ultimare

[christian619]

Un cliente ha comprato una casa da finire:
- senza serramenti
- senza impianto di riscaldamento
- senza boiler per l'acs

Va a mettere:
- i serramenti
- un impianto in pompa di calore ibrido
- una pompa di calore per ACS

Ecobonus neanche a parlarne ma bonus casa?

E' una ristrutturazione....

Però il sito ENEA bonus casa mi chiede comunque:
- trasmittanza serramenti prima
- potenza caldaia prima (e non accetta 0)
- potenza boiler prima (e non accetta 0)

Quindi temo che non si possa fare neanche il bonuscasa

[giotisi]

Era un 'edificio esistente'? direi di no o, al massimo un F.

[boba74]

Se è una casa da finire non credo che si possa usare il bonus casa, dato che è una nuova costruzione, e non stai ristrutturando un edificio esistente.
Devi prima avere l'agibilità, e solo a quel punto potrai considerare l'edificio "esistente" e mettere in detrazione i successivi interventi, ma ovviamente per avere l'agibilità devi prima finire gli infissi e l'impianto....

Diverso il discorso se la casa che vai a comprare era a sua volta una ristrutturazione di un esistente, ma allora in tal caso dovresti riferirti a quello che c'era prima (trasmittanza infissi e potenza caldaia), ma immagino che non sia il tuo caso...

[archspf]

Un cliente ha comprato una casa da finire:
- senza serramenti
- senza impianto di riscaldamento
- senza boiler per l'acs

Va a mettere:
- i serramenti
- un impianto in pompa di calore ibrido
- una pompa di calore per ACS

Ecobonus neanche a parlarne ma bonus casa?

E' una ristrutturazione....

Però il sito ENEA bonus casa mi chiede comunque:
- trasmittanza serramenti prima
- potenza caldaia prima (e non accetta 0)
- potenza boiler prima (e non accetta 0)

Quindi temo che non si possa fare neanche il bonuscasa

in generale:
Ecobonus è escluso per assenza impianto esistete.
BonusCasa è escluso per effetto della casistica "completamento" (non è ristrutturazione/manutenzione) ed in ogni caso per il censimento in una classe catastale fittizia (tranne collabenti): deve essere una unità "completa e servibile" dal punto di vista catastale e quindi ammissibile nelle categorie ordinarie.