EDILCLIMA

Buongiorno a tutti,ho una domanda veloce...ape e AQE hanno entrambe validità decennale? Da quel che leggo in giro si..ma chiedo conferma anche a voi.
Grazie

sì, a meno che non si verifichino interventi all'involucro o agli impianti.

APE sicuramente 10 anni.
AQE non saprei, nel senso che non è un documento che "serve" al di là della chiusura dei lavori, quindi oggi finisco i lavori, attesto energeticamente che l'edificio è stato realizzato nel rispetto dei pertinenti requisiti di legge (AQE) e basta. Il fatto che dopo 10 anni l'AQE possa "scadere" non ha senso, dato che non avrebbe neppure senso "rinnovarlo" in assenza di altri interventi.
All'inizio della procedura di certificazione energetica c'era scritto che l'AQE sostituiva l'APE negli edifici già realizzati alla tal data che ancora non si erano dotati di APE, ma ormai questa cosa è andata in disuso dal momento che ora sussiste obbligo di APE nei vari casi in cui è richiesta la certificazione (affitti, compravendite, detrazioni fiscali, ecc....).

Vittoria22 ha scritto: ↑gio feb 22, 2024 08:27 Buongiorno a tutti,ho una domanda veloce...ape e AQE hanno entrambe validità decennale? Da quel che leggo in giro si..ma chiedo conferma anche a voi.
Grazie

AQE (ma qualcuno lo fa davvero?) vale fino a che viene emesso APE

L'AQE è obbligatorio, se l'intervento richiedeva la Legge 10. E direi anche, per fortuna, visto che lo firma il Direttore dei Lavori e non il Progettista energetico (che ha redatto la Legge 10).

Esatto, AQE è obbligatorio, ma non è che abbia una "scadenza", analogamente a quanto possa valere per una relazione L10 o un progetto. Vale nel momento in cui viene emesso.
l'APE invece è un documento che accompagna l'immobile e che alla scadenza va rinnovato.

questo AQE sarà anche obbligatorio ma negli ultimi 10 ani a torto o a ragione ne ho visti pochi
a fine lavori 99 volte su 100 viene fatto l'APE che sostituisce l'AQE

Ricciardi ha scritto: ↑ven feb 23, 2024 10:11 L'AQE è obbligatorio, se l'intervento richiedeva la Legge 10. E direi anche, per fortuna, visto che lo firma il Direttore dei Lavori e non il Progettista energetico (che ha redatto la Legge 10).

a me risulta che AQE sia obbligatorio per interventi classificati come nuova costruzione, non in tutti i casi in cui si redige relazione energetica.

un AQE quando richiesto non può essere sostituito da un APE?

APE, lo fa un tecnico terzo che non ha partecipato alla progettazione e alla direzione dei lavori. Una volta bastava l'AQE per edifici appena realizzati o oggetto di ristrutturazione importante. Ora, di fatto, in caso di vendita o affitto, è richiesto sempre l'APE.

Da me in comune chiedono l'AQE e l'APE, nei casi dove sono obbligatori entrambi (quindi ristrutturazioni importanti, o nuove costruzioni). In altri casi chiedono solo l'AQE. Ma nella mia regione è scritto abbastanza chiaramente quando sono obbligatori questo e quello, poi il fatto che non vengano fatti perchè in comune non ci guardano è un altro paio di maniche.

l'AQE è uno di quei documenti misteriosi della burocrazia italiana. A leggere le norme sembra essere uno dei fulcri per legittimare un intervento edilizio, poi nei fatti è un documento raramente richiesto dagli sportelli edilizi e su cui ognuno fa un po' come gli pare. Dovrebbe essere la certificazione del DL della rispondenza degli interventi alle normative energetiche e alle indicazioni della L.10, però ho visto/fatto di tutto: chi lo presentava a chiusura lavori, chi allegato alla nuova L10 di fine lavori; chi nella successiva agibilità; chi insieme all'APE, ecc. ecc, con i tecnici comunali che spesso nepprue sanno cosa sia e magari chiedono una semplice APE (che però va inviata al catasto provinciale/regionale, quindi al comune si consegna una bozza senza valore o dopo settimane una vera ape protocollata.

Tornando al quesito: in quanto è un documento di attestazione dell'esecuzione dell'opera, una sorta di "collaudo" energetico, non ha scadenza ma non ha neppure valore al di fuori della fase chiusura della pratica edilizia.

nell'ottica del legislatore europeo AQE doveva essere una garanzia del DLL nei confronti del committente (del tipo sì, ti ho costruito l'edificio efficiente che volevi, come da progetto). nella pratica italiana a quanto pare sia costruttore che DLL hanno cose più importanti di cui occuparsi

ponca ha scritto: ↑ven feb 23, 2024 10:28 questo AQE sarà anche obbligatorio ma negli ultimi 10 ani a torto o a ragione ne ho visti pochi
a fine lavori 99 volte su 100 viene fatto l'APE che sostituisce l'AQE

A Roma, te lo chiedono anche per chiudere una CILA, in alternativa bisogna asseverare che l'intervento non richiedeva la Legge 10. E quando si assevera, bisogna dire il vero.
Se poi considerate che, nell'ambito di una CILA, se cambiate caldaia, termosifoni e tubi di distribuzione, la legge 10 va fatta.

Ricciardi ha scritto: ↑sab feb 24, 2024 19:40

ponca ha scritto: ↑ven feb 23, 2024 10:28 questo AQE sarà anche obbligatorio ma negli ultimi 10 ani a torto o a ragione ne ho visti pochi
a fine lavori 99 volte su 100 viene fatto l'APE che sostituisce l'AQE

A Roma, te lo chiedono anche per chiudere una CILA, in alternativa bisogna asseverare che l'intervento non richiedeva la Legge 10. E quando si assevera, bisogna dire il vero.
Se poi considerate che, nell'ambito di una CILA, se cambiate caldaia, termosifoni e tubi di distribuzione, la legge 10 va fatta.

tecnicamente anche quando non c'è obbligo di relazione L10 ma si ha impatto sulla prestazione energetica (con l'esclusione - in realtà tema molto discusso ed ambiguo - degli infissi)

infatti richiedono la cerfificazione degli infissi, che siano rispondenti ai requisiti minimi.
La legge 10, non è un APE.