Buongiorno,
Un immobile ad uso misto con attività 73 (DPR 151/2011), ospita una attività commerciale ed uffici.
L'attività commerciale occupa il 20% dell'immobile. Il restante 80% è ad uso uffici.
L'attività commerciale potrebbe essere la 69.2.B: Locali adibiti ad esposizione e/o vendita all'ingrosso o al dettaglio, fiere e quartieri fieristici, con superficie lorda, comprensiva dei servizi e depositi, da 600 mq a 1500 mq.
La domanda è: dei locali tecnici a servizio dell'intero immobile, es. locale UTA, può essere non incluso nel calcolo della superficie dell'attività commerciale ai fini dell'assoggettabilità?.
Non includendo i locali tecnici ad uso comune, l'attività sarebbe una cat.A. (DPR 151/2011).
Vi ringrazio
Un saluto
Superficie per assoggettabilità att. 69 (commerciale) in edificio ad uso misto con attività 73.
Moderatore: Edilclima
Re: Superficie per assoggettabilità att. 69 (commerciale) in edificio ad uso misto con attività 73.
Se si tratta di un locale comune (vedi catasto, pratica edilizia, regolamento condominiale, ecc...), appartiene al "condominio" e non all'attività commerciale.
Per cui io non la metterei a computo della superficie di quest'ultima.
Andrà a finire nell'ambito dell'attività 73.
Per cui io non la metterei a computo della superficie di quest'ultima.
Andrà a finire nell'ambito dell'attività 73.