Ecobonus ordinario dopo superbonus

[Seamew]

Una unifamiliare che ha beneficiato del superbonus (in cessione) per determinati interventi (per il salto delle 2 classi) ora con altra pratica edilizia (CILA) provvederà ad effettuare ulteriori che possono rientrare nell'Ecobonus.
Io non vedo ostacoli (nè burocratici nè fiscali) a questa intenzione.

voi cosa ne pensate?

grazie per l'attenzione.

[marcoaroma]

Se non sono un proseguimento delle stesse opere precedenti. Cerca anche in rete trovi varie risposte.

[boba74]

Secondo me va prima chiusa la CILAS, poi fatta una nuova CILA con i nuovi interventi.
Se gli interventi sono gli stessi di prima, o un proseguimento degli stessi, allora non puoi, perchè un intervento o lo metti come trainato nel Superbonus, o lo metti in ecobonus ordinario, non puoi fare un po' e un po'....
Dovresti essere più specifico riguardo a quali interventi sono stati messi nel SB e quali vuoi inserire nell'ecobonus.

[marcoaroma]

Certo, se avresti superato per esempio il massimale delle finestre e non le hai cambiate al 110%, cambiarle al 50% potrebbe essere un problema. C'era una discussione precedente proprio su questo e delle riposte ufficiali o semi ufficiali in merito.

[Seamew]

Allora...con il SB si è demolito e ricostruito una parte di questa unifamiliare, è stato rifatta tutta la copertura dell'edificio, sono stati cambiati tutti i serramenti e le chiusure oscuranti, è stato rifatto tutto l'impianto di riscaldamento.
Tutto in SB con salto di 2 classi..pratica CILA-S chiusa ancora mesi fa....credito ceduto...
Ora il committente vorrebbe fare il cappotto sull'edificio con accesso all'ecobonus...quindi si tratta di un intervento diverso dai precedenti...

[boba74]

Allora...con il SB si è demolito e ricostruito una parte di questa unifamiliare, è stato rifatta tutta la copertura dell'edificio, sono stati cambiati tutti i serramenti e le chiusure oscuranti, è stato rifatto tutto l'impianto di riscaldamento.
Tutto in SB con salto di 2 classi..pratica CILA-S chiusa ancora mesi fa....credito ceduto...
Ora il committente vorrebbe fare il cappotto sull'edificio con accesso all'ecobonus...quindi si tratta di un intervento diverso dai precedenti...

OK, allora va bene.
L'unica cosa che non mi torna è: il cappotto lo vai a fare solo sulla parte di edificio che non è stato demolito immagino, perchè la parte demolita e ricostruita in teoria dovrebbe avere già una trasmittanza inferiore ai limiti, quindi non avrebbe diritto alla detrazione, dato che la trasmittanza "ante" non può essere già inferiore ai limiti.

[Seamew]

Allora...con il SB si è demolito e ricostruito una parte di questa unifamiliare, è stato rifatta tutta la copertura dell'edificio, sono stati cambiati tutti i serramenti e le chiusure oscuranti, è stato rifatto tutto l'impianto di riscaldamento.
Tutto in SB con salto di 2 classi..pratica CILA-S chiusa ancora mesi fa....credito ceduto...
Ora il committente vorrebbe fare il cappotto sull'edificio con accesso all'ecobonus...quindi si tratta di un intervento diverso dai precedenti...

OK, allora va bene.
L'unica cosa che non mi torna è: il cappotto lo vai a fare solo sulla parte di edificio che non è stato demolito immagino, perchè la parte demolita e ricostruita in teoria dovrebbe avere già una trasmittanza inferiore ai limiti, quindi non avrebbe diritto alla detrazione, dato che la trasmittanza "ante" non può essere già inferiore ai limiti.

si certo...la parte demoricostruita è stata fatta con tutte le coibentazioni necessarie (e quindi anche il cappotto).
Ora si va ad intervenire sull'edificio esistente dove non è stato fatto il cappotto.

[archspf]

Secondo me va prima chiusa la CILAS, poi fatta una nuova CILA con i nuovi interventi.
Se gli interventi sono gli stessi di prima, o un proseguimento degli stessi, allora non puoi, perchè un intervento o lo metti come trainato nel Superbonus, o lo metti in ecobonus ordinario, non puoi fare un po' e un po'....
Dovresti essere più specifico riguardo a quali interventi sono stati messi nel SB e quali vuoi inserire nell'ecobonus.

Assolutamente d'accordo. Teoricamente si potrebbe ricadere nella condizione di "mero proseguimento" anche in caso di chiusura e apertura delle pratiche nello stesso anno solare, ma probabilmente questa è solo una mia interpretazione cautelativamente restrittiva.