EDILCLIMA

Buongiorno, sono stato contattato per predisporre pratica detrazione 50% ENEA manutenzione straordinaria isolamento parete esterna a cappotto (regione lombardia - Milano) oltre altra documentazione necessaria.

I problemi sono i seguenti
- isolamento posato da impresa sparita, non sufficiente a rientrare in nessuna verifica di legge ad oggi (cm 8 da 0.031 W/mK), tecnico che ha seguito i lavori, portato da impresa, forse non tanto competente in materia...( niente legge 10/analisi prima nulla di nulla )

-cose certe sono solo i pagamenti eseguiti come ecobonus, dai proprietari fiduciosi nell'impresa e tecnico (condominio)

Se non erro le norme prevedono in caso di isolamento pareti l'obbligato di rispettare i limiti minimi di trasmittanza per le varie detrazioni 65 - 110 - 90 % , obbligo anche se poi non usufruisco di incentivi, in caso di lavori di isolamento devo sempre portare a norma la trasmittanza delle pareti interessate dall'intervento - a meno di vincoli ecc ( che in questo caso non vi sono)

- per la manutenzione straordianria (incentivo del 50% sui lavori) non trovo nulla sul rispetto delle trasmittanza minima, presumo che devo semre rispetare per in primis la normativa legge 10 - poi eventuali limiti migliorativi per detrazioni maggiori 65/110/90%.

Nel nostro caso i poveri condomini hanno perso la possibilità di aderire ad una qualsivoglia agevolazione ? corretto ?
Ringrazio in anticipo per le eventuali risposte

Purtroppo, i condomini hanno perso la possibilità di detrazione, se le cose stanno come dici.
Di più, hanno commesso un abuso non avendo rispettato il DM requisiti minimi (vedi tu se è una riqualificazione o un primo o secondo livello).

Se, prima di sparire, impresa e DL hanno depositato una fine lavori, chiaramente non veritiera o non rispettosa dei vincoli di legge, a mio avviso ci sono gli estremi per una rivalsa nei loro confronti.

Grazie delle risposta
Per il momento non hanno ancora depositato fine lavori, essendo svaniti, di seguito per cercare eventuali soluzioni per non incombere in sanzioni o altro, ma la cosa ad oggi la vedo dura.
Per una rivalsa si stanno già attivando, come ultima soluzione

tutto errato fin dall 'inizio

llosi ha scritto: ↑mer mag 24, 2023 10:01 I problemi sono i seguenti
- isolamento posato da impresa sparita, non sufficiente a rientrare in nessuna verifica di legge ad oggi (cm 8 da 0.031 W/mK), tecnico che ha seguito i lavori, portato da impresa, forse non tanto competente in materia...( niente legge 10/analisi prima nulla di nulla )

Ecco che succede a voler risparmiare sulle spese tecniche.
Il DL, se non anche il progettista, deve essere di nomina della committenza, altrimenti non c'è alcun contraddittorio con l'impresa.
E chi dovrebbe controllare non ha alcun interesse a farlo (deontologia questa chimera), visto che è pagato dal controllato.....