2 unità di un solo proprietario con CILAS 2023

[christian619]

Un cliente ha presentato una CILAS nel 2022 per la sua casa costituita da 2 unità immobiliari interamente possedute da lui;
per un grave errore sulla CILAS la ripresenteremo nel 2023....

A livello di superbonus 110% mi pare però che non dovrebbero esserci differenze (il 90% vale solo per le unifam)
però non vorrei essermi perso qualcosa...

[ponca]

Non è così a mio modesto parere
L'aliquota è 90 per condomini e plurifamiliari di unico proprietario

[boba74]

Se devi ripresentare la CILAS ora va al 90%, a meno che non la consideri una variante alla CILAS già presentata (ma bisogna chiarire in che senso questa sia sbagliata)

[christian619]

Se devi ripresentare la CILAS ora va al 90%, a meno che non la consideri una variante alla CILAS già presentata (ma bisogna chiarire in che senso questa sia sbagliata)

L'errore è questo:

- Pratica presentata a nome del padre proprietario con il figlio termotecnico asseveratore; le banche non pigliano più il credito e il papà è pensionato

quindi

- La pratica andrebbe presentata a nome del figlio comodatario e residente e si sceglie un termotecnico asseveratore; il figlio essendo termotecnico
è ricco quindi può detrarre in proprio senza passare dalle banche.....

oppure ancora:

- Non tocco la pratica presentata a nome del padre, assevera un terzo e il padre vende il credito al figlio...

[boba74]

Non si tratta di un "errore", ma semplicemente di un cambio di intestazione.
Non so se a livello di pratica comunale puoi presentare una variante in cui cambi l'intestatario, probabilmente sì, ma sentirei in comune.
Se te la accettano come variante allora rimane buona la prima data e quindi ricadi nel regime del 110%, altrimenti se devi annullarla e ripresentarla ex novo è come se la presentassi ora, quindi vale il regime del 90%.

[Terminus]

Senti un commercialista, ma per me può essere percorribile la seconda opzione, così salvi la CILAS ed il 110.

[boba74]

Senti un commercialista, ma per me può essere percorribile la seconda opzione, così salvi la CILAS ed il 110.

Sì, anche secondo me. Non ha molto senso fare varianti "strane" al solo scopo di cambiare le carte in tavola....

[christian619]

Senti un commercialista, ma per me può essere percorribile la seconda opzione, così salvi la CILAS ed il 110.

Quindi consigli questa strada (previo consulto con commericialista...)

"Non tocco la pratica presentata a nome del padre, assevera un terzo e il padre vende il credito al figlio..."