EDILCLIMA

Salve a tutti, dovrei fare un ape per un appartamento da dare in affitto in cui, a detta del proprietario,per il riscaldamento viene utilizzata la bombola del gas e per il raffrescamento i condizionatori. Ora mi chiedo: si può redigere un ape in queste condizioni? E il libretto di impianto con l'ultimo rapporto di controllo da dove li dovrei prendere?
N.B. Premetto che devo ancora andare a verificare di persona (non so niente ad es. su come viene ottenuta l'acqua calda)