Contratti trainati SB110 condomini

[vinz75]

La strada maestra è fare singoli contratti per ciascun appartamento e fatturazioni separate.
Mi è capitato un commercialista che ha fatto il visto che ha seguito una strada molto più semplice e meno laboriosa, cioè ha intestato al condominio anche gli interventi trainati, avendo l'amministratore ottenuto in assemblea la deroga dai condomini. Pratica giunta al termine senza intoppi.
Altri commercialisti mi dicono che non è corretto.
Sono il solo a cui è capitato oppure è capitato anche a qualcuno del forum?

[archspf]

La strada maestra è fare singoli contratti per ciascun appartamento e fatturazioni separate.
Mi è capitato un commercialista che ha fatto il visto che ha seguito una strada molto più semplice e meno laboriosa, cioè ha intestato al condominio anche gli interventi trainati, avendo l'amministratore ottenuto in assemblea la deroga dai condomini. Pratica giunta al termine senza intoppi.
Altri commercialisti mi dicono che non è corretto.
Sono il solo a cui è capitato oppure è capitato anche a qualcuno del forum?

Anche secondo me non è corretto, proprio perché io destinatari degli interventi trainati sulle parti private sono i singoli proprietari e non il condominio che risponde solo per le quote comuni. Non sarebbe verificato il requisito soggettivo iniziale.

[vinz75]

Lo ha fatto in forza di una delibera con cui i condomini delegavano l'amministratore come "rappresentante" (parlo da profano).
Mi stupisce che un commercialista esperto come questo abbia preso un rischio simile. E d'altra parte i 3 SAL sono andati tutti a buon fine.
Può essere che esista una formula che lo consenta?

Una collega che si occupa di antincendio per esempio mi diceva che quando è intervenuto a placcare l'intradosso dei solai dei garage, non ha ricordo di aver differenziato la contabilità delle parti comuni da quelle private dei singoli box.