Cambio destinazione uso - minicondominio

[c.e.]

Buongiorno a tutti,
riprendo un argomento affrontato tempo fa' ma visti gli ultimi aggiornamenti multipli.....

Caso: edificio composto da 2 sub: p.t. e p.1°
Entrambi D10

A fine lavori il p.1° diventa residenziale (A4) mentre il p.t. rimane D10

Chiedo:
- posso sempre presentare la pratica come minicondominio se ho 2 proprietari diversi?
- come minicondominio, evito paletto del quoziente familiare, mi pare?

Grazie

[c.e.]

Aggiungo e riformulo il quesito chiave (almeno secondo me):

- l'unica unità residenziale di un minicondominio a due u.i. (l'altra unità è il magazzino sottocasa diversamente accatastato) e la casa unifamiliare, sono viste diversamente per la questione quoziente familiare?

Nel senso: la prima non deve sottostare al quoziente perchè fa' parte di un minicondomio mentre la seconda lo deve rispettare come singola u.i.?