EDILCLIMA

super bonus per condominio e per i condomini insieme è possibile ?

super bonus per condominio e per i condomini singoli insieme è possibile ?

scusate sul condominio facciamo superbonus con lavoro trainante il cappotto termico, come gestire i lavori trainati dei condomini, che ognuno vuole una caldaia (per esempio diversa) , oppure vuole fare un altro lavoro trainato diverso, in ogni singola abitazione?

Vedo che hai già fatto n domande di questo tipo, devi chiedere al tecnico che ti segue la pratica

arkanoid ha scritto: ven giu 17, 2022 08:21 Vedo che hai già fatto n domande di questo tipo, devi chiedere al tecnico che ti segue la pratica

mi sono espresso male

allora

se tutto il condominio usufruisce del super bonus come lavoro trainante con le due classi , con il cappotto termico facciata esterna

ma i singoli condomini come lavori trainati,
e che ognuno di loro puo fare cose differenti;
cioe uno fa mette la caldaia
uno mette infisso
esempio

oppure anche i trainati devono essere uguali per tutti;

non so se mi sono spiegato

La risposta non cambia

ma i singoli condomini come lavori trainati, e che ognuno di loro può fare cose differenti;
cioè uno fa mette la caldaia, uno mette infisso

Per me:
- il condominio detrae i lavori comuni
- il singolo condomino detrae, personalmente, i lavori che fa (naturalmente se rientrano tra quelli agevolabili).
Alla fine, il doppio salto di classe è maggiore di quello previsto inizialmente.

riepilogando

quindi rispettando i limiti, come trainato ognuno puo fare a casa sua l intervento;

ovviamente la fattura sara unica

poi sara in base alla ripartizione dell assemblea, come viene caricata la pratica dal commercialista, sulla piattaforma; ognuno dei condomini con importo diverso

corretto unica fattura al condominio
poi in base alle carte dell assemblea che rispettano tutti i requisiti
c'e' l'improto che dovranno portare i detrazione ogni singolo condomino,
che poi opteranno per lo sconto in fatua

corretto?

Si possono fare i trainati che si vuole, non tutti uguali.
Chiaramente va tutto gestito come pratica unica, ma non vedo problemi (anzi, direi che è la prassi per i condomini).
A livello di fatturazione ritengo che si possa fatturare i trainati direttamente ai singoli condomini, non necessariamente al condominio.
Dopo diventa una questione di richiesta cessione credito da parte del commercialista.