2 unità immobiliari diverse ma senza divisione....doppio massimale?

[christian619]

Ho una villa di dimensioni importanti da trattare;
catastalmente è sempre stata definita come 2 unità immobiliari
distintamente accatastate anche se di fatto
non c'è una divisione fisica tra le 2 e l'accesso è in comune;
possiamo pensare comunque di avere la scadenza prorogata e il doppio massimale?

Qualcuno mi ha parlato di unità immobiliari distinte ma unite di fatto...

[girondone]

io penso che abbiano prima dei problemi di regolarità immagino
ma non sono esperto ne di catasto ne di regolarità urbanistica

[marcoaroma]

Probabilmente sei capitato in un caso particolare quando si uniscono due unità immobiliare che però, per esempio per particelle diverse originarie o altri motivi catastali, non possono assumere un unico subalterno e rimangono separate come dati catastali ma costituiscono una sola UI, e quindi non ci si paga neanche IMU ecc...
Se è questo il caso, e lo puoi verificare in visura, sono una sola unità immobiliare e ricadono nelle scadenza delle monofamiliari.

[NoNickName]

No doppio massimale, perchè la residenza è una sola.
Comunque c'è questo interpello che magari può aiutarti: https://www.agenziaentrate.gov.it/porta ... 3bfc8a3780