Cappotto termico e bonus
Inviato: ven gen 21, 2022 09:17
Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum, mi chiamo Davide e spero di fugare alcuni (molti) dubbi che ho relativamente ai vari bonus edilizi.
La mia situazione è la seguente: villetta unifamiliare, adiacente solo da un lato ad altra villetta, realizzata ad inizio 1900 e con mura perimetrali in pietra da 60 cm e bagno costruito in un secondo momento esternamente all'involucro principale; tetto a falde con capriate in legno e sottotetto non utilizzato.
Ho necessità innanzitutto di realizzare il cappotto soprattutto per isolare il bagno, ma anche il resto della casa. Una delle pareti fa da confine con il giardino del vicino, il quale si oppone alla realizzazione di un cappotto da 15 o più cm (principalmente per un discorso di dover poi instaurare una servitù o comunque "legalizzare" in qualche modo questa occupazione del suo terreno). Abbiamo quindi convenuto che sarebbe accettabile un cappotto da 3-4 cm, realizzabile con materiali come AEROGEL dal costo esorbitante e di difficile reperibilità. E qui viene la prima domanda:
Per contenere i costi, visto che il muro da isolare è alto circa 4m, sarebbe possibile realizzare nei primi 2m un cappotto da 3 cm con AEROGEL (in modo da non invadere sostanzialmente la proprietà del vicino) e poi, ad altessa superiore a 2m (tale da non arrecare alcun danno al vicino, in quanto è garantito il passaggio delle persone), utilizzare il classico EPS con spessori superiori? Ovviamente dovrei rassicurare il vicino che in questo caso non ci sia la necessità di rivedere i confini o instaurare una servitù...Tra l'altro esiste già uno sporto ad altezza di circa 4m dove sostanzialmente appoggiano le capriate.
Per quanto riguarda le detrazioni poi, ho un po' di confusione relativamente alla documentazione da produrre in caso di superbonus 110 e ecobonus 65. Con il secondo quali oneri in meno avrei? Cosa mi risparmio?
Grazie a tutti!
Davide
La mia situazione è la seguente: villetta unifamiliare, adiacente solo da un lato ad altra villetta, realizzata ad inizio 1900 e con mura perimetrali in pietra da 60 cm e bagno costruito in un secondo momento esternamente all'involucro principale; tetto a falde con capriate in legno e sottotetto non utilizzato.
Ho necessità innanzitutto di realizzare il cappotto soprattutto per isolare il bagno, ma anche il resto della casa. Una delle pareti fa da confine con il giardino del vicino, il quale si oppone alla realizzazione di un cappotto da 15 o più cm (principalmente per un discorso di dover poi instaurare una servitù o comunque "legalizzare" in qualche modo questa occupazione del suo terreno). Abbiamo quindi convenuto che sarebbe accettabile un cappotto da 3-4 cm, realizzabile con materiali come AEROGEL dal costo esorbitante e di difficile reperibilità. E qui viene la prima domanda:
Per contenere i costi, visto che il muro da isolare è alto circa 4m, sarebbe possibile realizzare nei primi 2m un cappotto da 3 cm con AEROGEL (in modo da non invadere sostanzialmente la proprietà del vicino) e poi, ad altessa superiore a 2m (tale da non arrecare alcun danno al vicino, in quanto è garantito il passaggio delle persone), utilizzare il classico EPS con spessori superiori? Ovviamente dovrei rassicurare il vicino che in questo caso non ci sia la necessità di rivedere i confini o instaurare una servitù...Tra l'altro esiste già uno sporto ad altezza di circa 4m dove sostanzialmente appoggiano le capriate.
Per quanto riguarda le detrazioni poi, ho un po' di confusione relativamente alla documentazione da produrre in caso di superbonus 110 e ecobonus 65. Con il secondo quali oneri in meno avrei? Cosa mi risparmio?
Grazie a tutti!
Davide