EDILCLIMA

Buongiorno a tutti,
sto terminando una relazione informativa interna sulle detrazioni del 55%,e prima di divulgarla volevo cortesemente domandare se per quanto riguarda la definizione di "edificio di nuova costruzione" è corretto quanto ho scritto :

Sono i fabbricati in costruzione o di nuova costruzione che devono attenersi alle normative di settore adottate a livello comunitario.
Secondo quanto enunciato dal comma 349 della finanziaria 2007,riguardante i commi che illustrano gli interventi interessati alle agevolazioni “ si applicano le definizioni di cui al decreto lgs. 19 Agosto 2005 n. 192”, dove alla lettera b) di tali definizioni si legge : «edificio di nuova costruzione» e' un edificio per il quale la richiesta di permesso di costruire o denuncia di inizio attività, comunque denominato, sia stata presentata successivamente alla data di entrata in vigore del presente decreto;

Grazie per l'aiuto.

Esatto.
Per una migliore comprensione da parte di chi legge, puoi aggiungere la data: 8 ottobre 2005.

Per le detrazioni del 55% e piu' importante la definizione di edificio esistente:
"In tale contesto normativo si ritiene che la prova della esistenza dell'edificio sia fornita dall'iscrizione dello stesso in catasto, oppure dalla richiesta di accatastamento, nonche' dal pagamento dell'ICI, ove dovuta."
Circolare del 31/05/2007 n. 36 Agenzia delle entrate.

Un edificio il cui permesso di costruire sia stato presentato dopo l'8 ottobre 2005, se e' completato, puo' accedere alle detrazioni.
Esempio: con il 192 ho eseguito le predisposizioni per il solare e adesso, o nei prossimi anni compresi nelle agevolazioni, monto il bollitore e i pannelli.

ma quando è che un edificio nuovo diventa esistente?
per esempio, un edificio costruito e venduto nel 2007 e quindi nuovo per la finanziaria 2007 (no incentivi), può essere ormai esistente per la finanziaria 2008, dato che ha la richiesta di accatastamento e qualcuno ci paga l'ICI?

amadeus ha scritto:ma quando è che un edificio nuovo diventa esistente?
per esempio, un edificio costruito e venduto nel 2007 e quindi nuovo per la finanziaria 2007 (no incentivi), può essere ormai esistente per la finanziaria 2008, dato che ha la richiesta di accatastamento e qualcuno ci paga l'ICI?

Si, è diventato esistente, e può accedere alle detrazioni

gfrank