EDILCLIMA

Devo fare un'ape per una seconda casa usata solo d'estate;
l'impianto è carico di antigelo d'inverno e la casa è non abitata;
d'estate usano boiler elettrico;
quindi la caldaia a gasolio non è praticamente mai entrata in funzione.
Dovendo fare l'APE:

1) Ipotizzo la casa senza impianto di riscaldamento visto che tanto l'impianto magari non funziona più e non ha il libretto
2) Faccio l'APE con durata di 1 anno?
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Fai fare il libretto ed eventualmente fai denunciare l'impianto al catasto.
Poi metti nell'APE ciò che realmente c'è. L'impiego è standard, a nulla conta il fatto che in realtà l'impianto non viene mai acceso.
In alternativa fai smontare e rimuovere la caldaia e poi simuli ciò che ci dovrebbe essere ma non c'è.
Fare un APE con durata 1 anno per assenza del libretto e manutenzione equivale a denunciare il cliente.