EDILCLIMA

Avrei bisogno di un consiglio.

Ristrutturazione Tetto, luogo MILANO

Su uno stabile costruito nel 2002 con legge 10/91 su cui sono stati completati
i piani dal primo al quarto, e rimasto incompleto il sotto tetto con copertura
e tamponamento perimetrale esterno.
Nel marzo 2007 e stata richiesta la DIA per la ristrutturazione dai proprietari
che consiste nella creazione di appartamenti nel sottotetto.
l'unico intervento ponderante è quello di aver fatto una apertura sulla falda del tetto
per ogni appartamento dove e stata ricavato l'accesso a un balcone.

N.B.
il volume di ristrutturazione e inferiore a 20 per 100 dello stabile.

il mio quesito è questo:

Essendo una ristrutturazione di un lavoro esistente.
sul quale però si ha una data inizio lavori dopo in 02/02/2007 data di entrata
in vigore del DLGS 311. e sul quale sono stati fatti gli interventi di cui sopra

la ristrutturazione deve rispettare i parametri di dispersione termica dello stabile
o quelli del nuovo DLGS 311?

Grazie anticipatamenti di chiarimenti in merito.

Se non intendo male, il sottotetto, non aveva "l'agibilità" per appartamenti. In pratica era un vano " non abitabile".
In questo caso, deve rispettare il 311.

Se invecie il sottotetto avevà già l'abitabilità per gli appartamenti (del sottotetto), allora no, per il 311 solo le parti interessate dai lavori.

Ma da come tu stesso dici "... Nel marzo 2007 e stata richiesta la DIA per la ristrutturazione dai proprietari
che consiste nella creazione di appartamenti nel sottotetto..." ritengo che devi applicare il 311, anche se le tamponature ed il tetto era già state eseguite.

gfrank