EDILCLIMA

Buongiorno colleghi, ho redatto una sanatoria di un'abitazione per difformità di alcune opere interne. Quest'abitazione è sprovvista di APE e ora dovrei comunque richiedere l'agibilità dell'immobile. Secondo le Vostre esperienze è corretto che mi venga richiesta la redazione dell'APE anche se l'immobile non sarà oggetto di locazione, compraventida, ecc....???
Inoltre in un altro caso un proprietario di un immobile decide di cedere la propria quota di 1/2 al fratello comproprietario dell'immobile (cessione di quote), la normativa stabilisce che l'APE debba essere redatta??

Se Vi può servire faccio riferimento alla Regione Veneto.

Grazie