EDILCLIMA

Buon pomeriggio a tutti, devo redigere un APE di un'abitazione (piano rialzato abitazione e piano seminterrato cantina e box) per un contratto di locazione.
Da schede catastali e sopralluogo mi accorgo che abitazione, cantina e box sono sulla stessa scheda e tutti riscaldati...come mi comporto?
Faccio un APE totale considerandola tutta E.1?

Grazie per i suggerimenti

Secondo me si. Se si tratta di un unico subalterno fai un'ape tenendo conto di tutti i locali che effetivamente sono riscaldati, a prescindere della destinazione d'uso.

mi hanno risposto così anche in Cened infatti...ennesima controversia di una Legge piena di bachi e lacune

Sì, è anche specificato in una circolare. In presenza di unica uiu con unico impianto l'APE deve essere unico, non è sufficiente la pluralità (ipotetica IMHO) delle destinazioni d'uso per obbligare a più APE.