APE app.to con riscaldamento centralizzato ma ACS autonomo

[barabarca]

Buongiorno a tutti
Come mi dovrei comportare per certificare uno o più appartamenti facenti parte di un condominio anni '60 di 30 appartamenti con riscaldamento a pannelli radianti centralizzato ma ogni appartamento ha la produzione di ACS autonoma (chi con boiler elettrico, chi con scaldacqua a gas).
L'impianto è senza alcuna contabilizzazione.
grazie.