EDILCLIMA

Buongiorno a tutti,
ieri mi chiama un committente chiedendomi se posso timbrare l'A.P.E. su tutte le pagine perchè il notaio ha detto che è cambiata la normativa ed ora va timbrata su ogni foglio.
E' possibile che mi sia sfuggito questo particolare ma io personalmente non ho mai timbrato su tutte le pagine.

Voi sapete se effettivamente va timbrata in ogni foglio?

Timbrare ogni pagina dall'APE? Mai sentita questa cosa!
Mi pare che sia solo l'ultima invenzione del notaio... Domani che ci chiederanno di fare? di apporre le nostre impronte digitali?

Alcuni colleghi mi hanno riferito di notai che hanno chiesto che venissero timbrate tutte le pagine compresa la ricevuta dell'invio al SICEE (catasto piemonte)... da allora in caso di compravendita per evitare problemi timbro le tre paginette e amen... per adesso (ma ancora per poco mi sa) posso permettermi un po' di inchiostro sprecato

Paolone ha scritto:Timbrare ogni pagina dall'APE? Mai sentita questa cosa!

Il problema si pone in realtà, secondo me, perchè è un atto notorio.

SuperP ha scritto:

Paolone ha scritto:Timbrare ogni pagina dall'APE? Mai sentita questa cosa!

Il problema si pone in realtà, secondo me, perchè è un atto notorio.

Ma non c'entra nulla con il cambiamento delle normative, come detto dal notaio.

sergiob ha scritto:Ma non c'entra nulla con il cambiamento delle normative, come detto dal notaio.

Nel tuo messaggio iniziale hai detto il contrario

SuperP ha scritto:

sergiob ha scritto:Ma non c'entra nulla con il cambiamento delle normative, come detto dal notaio.

Nel tuo messaggio iniziale hai detto il contrario

Nel mio messaggio iniziale ho semplicemente chiesto se qualcuno sapeva di questa normativa o se era un'invenzione del notaio.

sergiob ha scritto:Buongiorno a tutti,
ieri mi chiama un committente chiedendomi se posso timbrare l'A.P.E. su tutte le pagine perchè il notaio ha detto che è cambiata la normativa ed ora va timbrata su ogni foglio.
E' possibile che mi sia sfuggito questo particolare ma io personalmente non ho mai timbrato su tutte le pagine.

Voi sapete se effettivamente va timbrata in ogni foglio?

Mi è capitata la stessa cosa oggi, gli altri notai non mi hanno mai detto niente anche se fatto L'APE in forma atto notorio!
100 notai = 100 APE diversi!

E poi timbro su tutte le pagine o timbro e firma?

Mi è stato segnalato una circolare del consiglio nazionale del notariato che fa chiarezza almeno su qualche punto sulle nuove norme sulla prestazione energetica, è il caso di darci un'occhiata.

http://www.notariato.it/it/primo-piano/ ... ta_APE.pdf

Si dice che l'APE va redatto in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio, (e ci eravamo arrivati...) disciplinato dall'art. 47 DPR 445/2000, qui non dice che ogni pagina deve essere timbrata e firmata, quindi io lo voglio vedere nero su bianco.

Buongiorno Signori,
son nuovissimo del gruppo e vi sottopongo un quesito al quale non mi voglio arrendere (anche per cocciutaggine).
Premetto:
Regione Veneto, Ape x immobile residenziale al fine di rogito.
Il notaio si rifiuta di ritenere valido il mio APE se, oltre ad averlo timbrato su ogni pagina con relativa firma, non timbro e firmo il documento al girare tra una pagina e l'altra (a cavallo tra le due pagine) a mo' di sigillo.

Partendo dal presupposto che non mi interessa la quantità di inchiostro ed il mio timbro è di plastica dura e non si consuma, come faccio a mettere a silenzio questo "notaio" che come tanti altri desidera il proprio APE personalizzato??
Sono pure in attesa da una risposta dalla regione Veneto alla quale ho scritto questa mattina.

Ti va bene!
Io mi taglio la vena.. faccio uscire sangue e firmo con quello, lasciando anche l'impronta digitale.

Avevo idea di firmare con il sangue in seguito alla bizzarra richiesta, ma questo non mi è di aiuto.... avete qualche idea ??

luigi.cpr ha scritto:avete qualche idea ??

chiama il notariato.

Chiedigli il motivo di questa richiesta e dove sta scritto che devi porre timbro e firma su ogni pagina.
Almeno gli rompi un po' le scatole. Purtroppo ha lui il coltello dalla parte del manico perchè sarebbe il cliente ad andarci di mezzo.

L'ultimo APE mi hanno rotto per cambiare la voce validità, adesso mi viene il dubbio... che si deve mettere?
io ho lasciato la compilazione automatica di edilclima (implementata con uno degli ultimi aggiornamenti)

luigi.cpr ha scritto: Il notaio si rifiuta di ritenere valido il mio APE se, oltre ad averlo timbrato su ogni pagina con relativa firma, non timbro e firmo il documento al girare tra una pagina e l'altra (a cavallo tra le due pagine) a mo' di sigillo.

Luigi quando ho letto questo mi è scappato da ridere!

A me hanno detto che un notaio per prendere il file firmato digitalmente.... e verificare la firma digitale
Ovvero circa 5 secondi di lavor
Vuole 200 euro in più

Qui in provincia di Rovigo c'è da ridere per l'incompetenza dei notai.
Pensate che sempre per la solita "notaio" ho dovuto fare una dichiarazione scritta che il file registrato e stampato da allegare all'atto è il medesimo che è reperibile da Ve.net.

Peròòòòò .... BUONA NOTIZIA !!!! :
Il sig. Peretti dell'ufficio regionale mi ha confermato telefonicamente che mi risponderà in merito la mail (con la quale chiedevo il medesimo aiuto che ho chiesto a voi), dandomi ragione su timbri e firme da apporre all' APE e sbugiardando la notaio.

Giustizia è fatta !!!

P.s. noi ci ridiamo su...ma da ridere c'è ben poco !!!

Il sig. Peretti spero che prima si "parli" con il consiglio del notariato veneto. Altrimenti al notaio, del sig. Peretti non gliene può fregare de meno.

Perfetto. Mi è arrivata un'altra richiesta da un notaio di timbro e firma su tutte le pagine.
Timbro più firma!
Inoltre ha avuto da ridire anche sulla dichiarazione di indipendenza dicendomi che devo scrivere esplicitamente che "non ho avuto coinvolgimento diretto o indiretto con i produttori dei materiali utilizzati per costruire l'abitazione". Un'abitazione che è stata costruita circa 30 anni fa.

E la risposta non si è fatta attendere:

- In riferimento alla seguente Le preciso che il documento .pdf generato dall’applicativo internet Ve.Net.energia-edifici a seguito della registrazione di un Attestato di Prestazione Energetica può essere stampato ed allegato all’atto in virtù del quale è stato prodotto senza alcuna particolare accortezza da adottare in quanto è reso in forma di dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà e soddisfa tutti i requisiti richiesti dall'articolo 47, del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa, di cui al D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445. Solo l’A.P.E. elaborato con il software di calcolo della certificazione energetica utilizzato dal certificatore deve essere timbrato e firmato.
Distinti saluti. Francesco Peretti -

Buongiorno a tutti.

Argomento antico ma mi chiedo, e vi chiedo, se i notai possono ancora rifiutare l'APE firmato digitalmente o chiedono ancora di apporre firme timbri ceralacca e coccarde sugli APE cartacei. In teoria non dovrebbero potere ma se qualcuno sa indicarmi qualche solido argomento giuridico preferirei.

Grazie
Fabrizio

Da quando è stato introdotto il nuovo APE (2015) quasi tutti i notai mi chiedono duplice copia del documento firmato e timbrato su ogni FACCIATA.
Questo credo per evitare la spesa delle marche da bollo sulla stampa dell'APE.

Ora io mi chiedo quanto va a incidere delle marche da bollo sulla parcella di un notaio (che sono notoriamente basse...)
Questa è la semplificazione?
Spesso è solo bullismo burocratico.

A norma di legge comunque devono accettare la copia digitale e a volte glielo abbiamo fatto ingoiare.