Obbligo rinnovabili in Nuova U.I. per ampliamento Piano Casa

[Ale_S]

Nel caso di realizzazione di una nuova unità immobiliare autonoma, realizzata come ampliamento secondo il piano casa,

1- la nuova unità la devo considerare ai fini del DPR 59/09 come "nuovo edificio" o come "ampliamento < 20%"

2- per la nuova unità immobiliare che ne deriva, devo rispettare gli obblighi dati dal Dlgs 28/11 suifabisogni coperti da fonti rinnovabili ??

[girondone]

auguri...
se ci capisci qualcosa dillo
alemeno qui i calcoli dei volumi per piano caso sono completamente diversi da quelli del 20% ai sensi della legge10 ecc...

[Ale_S]

auguri...
se ci capisci qualcosa dillo
alemeno qui i calcoli dei volumi per piano caso sono completamente diversi da quelli del 20% ai sensi della legge10 ecc...

allora provo ad autocommentarmi, almeno dai un parere al mio commento (che giro di parole... )

1 - anche se con i volumi da DL59 siamo sotto al 20%, ritengo che realizzando una nuova U.I. sia fattibile, ma addirittura più vantagioso , fare una verifica integrale come un nuovo edificio. Raggiungere i risultati richiesti il più delle volte è più semplice, e non penso che nessuno possa ridire nulla se hai fatto una verifica globale, che normativamente è da considerarsi la più completa.

2 - quì la cosa lascia maggiori dubbi.
il Dlgs28 parla di "nuovi edifici", mentre quì in realtà si realizza una "nuova U.I.";

[girondone]

Quoto le tue idee

28 direi di no

[mat]

il Dlgs28 parla di "nuovi edifici", mentre quì in realtà si realizza una "nuova U.I."

Peccato che secondo l'arcinota definizione di edificio, non cambi nulla: sempre nuovo edificio è.

[girondone]

Se la nuova unità immobiale è tutta diciamo nell ampliamento
Forse di è nuovo edificio

[Ale_S]

quindi concludiamo,
secondo un'interpretazione comune,
che anche ampliamenti secondo piano casa, ma che realizzano una nuova U.I. indipendente,
vanno trattati ai fini del 59 come un "nuovo edificio" e si applica il 28.

[NoNickName]

quindi concludiamo,
secondo un'interpretazione comune,
che anche ampliamenti secondo piano casa, ma che realizzano una nuova U.I. indipendente,
vanno trattati ai fini del 59 come un "nuovo edificio" e si applica il 28.

Concordo.

[mat]

quindi concludiamo,
secondo un'interpretazione comune,
che anche ampliamenti secondo piano casa, ma che realizzano una nuova U.I. indipendente,
vanno trattati ai fini del 59 come un "nuovo edificio" e si applica il 28.

Temo di sì, a meno di deroghe previste nel piano casa (dubito perché se non sbaglio è precedente al decreto Romani, ed in ogni caso non credo sarebbero possibili).

[geomatto]

Come fa ad essere una nuova un'unità immobiliare se è un'ampliamento di un edificio esistente?
Il Piano Casa prevede di creare nuove u.i.u. a partire da un'ampliamento di una u.i.u. esistente?
Verifica prima questo...

[Ale_S]

Come fa ad essere una nuova un'unità immobiliare se è un'ampliamento di un edificio esistente?
Il Piano Casa prevede di creare nuove u.i.u. a partire da un'ampliamento di una u.i.u. esistente?
Verifica prima questo...

si è così.
il piano casa regione marche,
permette di effettuare un ampliamento di un edificio e la realizzaizone con questo ampliamento fino ad 1 u.i.