Sto per ristrutturare una piccola casa in centro storico, composta da una cantina interrata che occupa l'intera superficie dell'immobile e da un volume con due piani fuori terra con superficie di 18 mq ciascuno, attualmente privi di servizio igienico e con collegamento tra i due piani attraverso una scala esterna in legno. L'intervento prevede la parziale demolizione dell'edificio, verranno lasciati in piedi la cantina con le relative scale di accesso esterne e uno dei quattro muri portanti fuori terra. La parte fuori terra dell'edificio verrà ricostruita con un ampliamento, usufruendo la possibilità di aumento di volume prevista dal Comune per un massimo del 10% per poter creare un servizio igienico e per poter costruire le scale interne di collegamento tra il piano terra e il primo piano.
Vi chiedo se tale intervento può beneficiare delle detrazioni fiscali del 50% per interventi di ristrutturazione, in quanto la guida dell'agenzia delle entrate fa rientrare nel bonus sia ampliamenti per la creazione di servizi igienici in edifici che ne sono privi, sia ampliamenti con formazione di volumi tecnici (tra cui le scale) e considerando che potrebbe non trattarsi di una totale demolizione e ricostruzione in quanto rimarrebbe in piedi e ristrutturata una parte autonoma dell'edificio.
bonus ristrutturazioni
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