EDILCLIMA

ho un cliente che mi ha chiesto l'Ace per un appartamento da affittare in condominio oggetto di ristrutturazione energetica, quindi sostituzione caldaia ed installazione di valvole t. + contabilizzazione x corpo scaldante.
Visto che il cliente ha la necessità di redigere l'Ace per allegarlo al contratto d'affitto ma i lavori non sono stati ultimati, posso far scrivere nel contratto: l'ACE è in corso di redazione dal momento che l'immobile è stato fatto oggetto di un intervento di riqualificazione energetica. Verrà allegato appena ultimato.........in caso di controlli il cliente rischia sanzioni? esperienze a tal proposito

spadoni.stefano ha scritto:ho un cliente che mi ha chiesto l'Ace per un appartamento da affittare in condominio oggetto di ristrutturazione energetica, quindi sostituzione caldaia ed installazione di valvole t. + contabilizzazione x corpo scaldante.
Visto che il cliente ha la necessità di redigere l'Ace per allegarlo al contratto d'affitto ma i lavori non sono stati ultimati, posso far scrivere nel contratto: l'ACE è in corso di redazione dal momento che l'immobile è stato fatto oggetto di un intervento di riqualificazione energetica. Verrà allegato appena ultimato.........in caso di controlli il cliente rischia sanzioni? esperienze a tal proposito

nessuno riesce ad aiutarmi??

a me è successo, ma non ti saprei se si può fare "da normativa" ...

Non so se può esserti utile io sono in Liguria, e per una situazione simile su insistenza del commercialista che doveva redigere il contratto di affitto con una certa urgenza, ho svolto la certificazione ante lavori e nel contratto d'affitto è stata inserita una nota indicante che l'affittuario era a conoscenza del fatto che si sarebbero svolti lavori con migliorie sul piano del risparmio energetico e che si sarebbe dovuta redigere una nuova certificazione a termini dei lavori .... nel mio caso però non erano lavori condominiali ma c'era di mezzo una D.I.A. quindi ovviamente a fine lavori doveva essere presentata nuova certificazione ...