Buongiorno, mi è capitato un APE per la compravendita di un appartamento servito da impianto condominiale centralizzato (privo di contabilizzazione). In questo caso certificazione energetica di tutto l'edificio "b) in presenza di impianti centralizzati privi di sistemi di regolazione e contabilizzazione del calore, l’indice di prestazione energetica per la certificazione dei singoli alloggi è ricavabile ripartendo l’indice di prestazione energetica (EPLi) dell’edificio nella sua interezza in base alle tabelle millesimali relative al servizio di riscaldamento;"
Nel caso specifico l'abitazione è però staccata dall'impianto condominiale, con tanto di piombatura degli elementi terminali. Risulta per voi applicabile l'impianto fittizio ai sensi dell'Allegato 1 "Indicazioni per il calcolo della prestazione energetica di edifici non dotati di impianto di climatizzazione invernale e/o di produzione di acqua calda sanitaria".
Saluti
RV
APE - Appartamento su impianto centralizzato
Moderatore: Edilclima