EDILCLIMA

ciao, devo fare 2 ACE per

villettina a schiera di 40 mq a piano

40 mq. piano terra - 40 mq. piano primo (una certificazione)

e

40 mq. sottotetto (una certificazione)

quanto posso chiedere in totale?

grazie!

ciao!io di solito utilizzo questo modello
http://www.ordineingegneri.mb.it/upload ... getica.pdf

byee

e poi quanto fai di sconto???

quello schema è fuori mercato parecchio, purtroppo

Io ho cercato di fare un tariffario che tenga conto del mercato ma anche del tariffario degli ingegneri....e mi sembra che funzioni.

Appartamento singolo
€ 295 quota fissa + € 1,22 €/mq quota variabile (riscaldamento autonomo)
€ 300 quota fissa + € 1,22 €/mq quota variabile (riscaldamento centralizzato)
Casa indipendente/edifico singolo residenziale
€ 310 quota fissa + € 1,30 €/mq quota variabile (riscaldamento autonomo)
€ 320 quota fissa + € 1,30 €/mq quota variabile (riscaldamento centralizzato)
Negozi & Uffici singoli
€340 quota fissa + € 1,40 €/mq quota variabile (riscaldamento autonomo)
€350 quota fissa + € 1,40 €/mq quota variabile (riscaldamento centralizzato)
Condomini riscaldamento centralizzato
Da 4 a 10 unità € 180 ad appartamento
Da 10 a 20 unità € 150 ad appartamento
Da 20 a 50 unità € 120 ad appartamento
Oltre 50 unità € 100 ad appartamento

Condomini riscaldamento centralizzato
Da 4 a 10 unità € 180 ad appartamento
Da 10 a 20 unità € 150 ad appartamento
Da 20 a 50 unità € 120 ad appartamento
Oltre 50 unità € 100 ad appartamento

Mi piacerebbe!
Fino a 15 unità 120 è già un mezzo miracolo.

Per 50 unità 100 euro è utopia. Ma chi ti da' 5000 euro per un ACE! Direi piuttosto la metà.
Francamente elaborare un ACE per 20 o 60 unità non è che cambia il mondo a parte la verifica degli infissi se la si fa' (ma dubito che la facciano tutti). Anzi copiare un sub è semplice e normalmente in condomini così grossi i piani intermedi sono un copia e incolla.

Mi è capitato una volta sola che si potesse fare un "copia e incolla" e perciò è stato un "bagno di sangue" dal punto di vista economico.

Perciò adesso prima faccio un sopralluogo e poi confermo il prezzo

scusate, ma nessuno di voi considera la variabile dei documenti disponibili?
le cose cambiano se abbiamo la 10/91, i dwg, e gli schemi di impianto (tutto da verificare con sopralluogo per quanto possibile, ovviamente) o se abbiamo una scheda catastale magari non aggiornata.

quanto si fa pagare il solo rilievo geometrico di un immobile esistente di cui non si ha niente? quanto tempo ci si impiega per farlo?

è vero anche che per gli ace per compravendita di vecchi immobili ho visto più volte classi energetiche assurde (fino anche alla classe B!) fatte da gente che nemmeno ha fatto sopralluogo e basate solo sulla scheda catastale (ho visto certificati di appartamenti con centralizzato e boiler in cui non si fa menzione del boiler)...ma tanto il certificato è quel pezzo di carta che mi serve solo per fare l'atto
ciao
claudio

claudio ha scritto:ma tanto il certificato è quel pezzo di carta che mi serve solo per fare l'atto
ciao
claudio

Tutte le volte che si affronta questo argomento le conclusioni sono sempre le stesse

quanto si fa pagare il solo rilievo geometrico di un immobile esistente di cui non si ha niente? quanto tempo ci si impiega per farlo?

Se non hai nulla e devi fare il rilievo, te lo fai pagare a parte chiaramente. Comunque la scheda catastale la recuperi sempre come minimo, poi su quella la ingrandisci e ci fai delle misure (infissi ecc..).

Io dal catastale vedo se ci sono delle incongruenze. Faccio il rilievo degli spazi e delle finestre, spessore dei muri, caloriferi etc etc....perciò ci impiego almeno 1 ora e a volte di più. Perciò punto a farmi pagare sapendo il tempo che ci metto poi a ridisegnare tutto in autocad....