EDILCLIMA

Ove vigono le norme nazionali, quali sono le sanzioni se non si pubblicizza l'indice di prestazione energetica negli annunci di vendita (e non di locazione) prevista dal decreto romani?

boh..
io so che in liguria stanno modificnado la legge.... anche per quello...

riporto il comma ............

2-quater. Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso
di edifici o di singole unita' immobiliari, a decorrere dal 1°
gennaio 2012 gli annunci commerciali di vendita riportano l'indice di
prestazione energetica contenuto nell'attestato di certificazione
energetica.».

Per gli edifici finiti gia in possesso di ACE tutto ok

Come si fà secondo voi invece per quelli in progetto ?
ACE preliminare ?
(mi sempra un pò troppo presto e se ben ricordo dovrebbe essere scritto da qualche parte che l' ACE puo essere redatto solo a fabbricato finito)

Dichiarazione dell'impresa ?

Altro ?

grazie e AUGURONI A TUTTI

ASTRO ha scritto:Come si fà secondo voi invece per quelli in progetto ?

La classe energetica di progetto..

Ma le sanzioni??!!

daccordo........ progetto......... ma in tanti casi vi è ancora il prato dove intendono costruire e hanno appena un progetto preliminare o al massimo i più audaci di questi tempi hanno ritirato la concessine e aspettano di vendere qualcosa prima di presentare inizio lavori e L10 .......... per le sanzioni non ho visto al momento nessuna indicazione secondo me semplicemente se ne sono dimenticati ....... se non ci sono ........... che ne dici ce ne freghiamo e incomancaia a dare i numeri ... anzi no le letterine A B C D 1 X 2 a caso per la casa. Bha che schifo lavorare in sta maniera

grazie a tutti

ASTRO ha scritto:ma in tanti casi vi è ancora il prato

Almeno in C per il riscaldamento.. poi con l'obbligo del solare in C almeno .. QUindi la totale almeno in C

Ultimamente un costruttore che seguo, nei preliminari parte già con la lettera.. A o B. Da capitolato. Lì è semplice.

SuperP ha scritto: quali sono le sanzioni se non si pubblicizza l'indice di prestazione energetica negli annunci di vendita ?

http://www.casaeclima.com/index.php?opt ... &Itemid=56

La violazione di questo obbligo - previsto all'art. 6, comma 2-quater del decreto legislativo n. 192/2005 – comporta sanzioni che vanno dai 3.000 e 5.000 euro per annuncio.

Non capisco dove abbiano preso la sasnzione

ho un dubbio; visto che si stabilisce che in caso di offerta in vendita o in locazione di edifici o unità immobiliari aventi un certificato di prestazione energetica, l'indicatore di prestazione energetica che figura nell'attestato deve essere riportato in tutti gli annunci commerciali, segue che gli appartamenti che non hanno ancora un ace, non vi è l'obbligo di esporlo.
sbaglio?

Non capisco dove abbiano preso la sasnzione

Neanch'io. E' una integrazione dell'art. 6 comma 2bis della 195/2005 che non è citato nelle sanzioni della stessa.
Forse è una questione regionale (non del Piemonte)

ho un dubbio; visto che si stabilisce che in caso di offerta in vendita o in locazione di edifici o unità immobiliari aventi un certificato di prestazione energetica

Se ti riferisci alla legge di Stato sbagli. è scritto:
Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari, a decorrere dal 1° gennaio 2012 gli annunci commerciali di vendita riportano l'indice di prestazione energetica contenuto nell’attestato di certificazione energetica.

Intepretare: non ho l'ACE perciò non conosce l'indice quindi sono giustificato dal non indicarlo, mi sembra molto forzato.

SuperP ha scritto:

SuperP ha scritto: quali sono le sanzioni se non si pubblicizza l'indice di prestazione energetica negli annunci di vendita ?

http://www.casaeclima.com/index.php?opt ... &Itemid=56

La violazione di questo obbligo - previsto all'art. 6, comma 2-quater del decreto legislativo n. 192/2005 – comporta sanzioni che vanno dai 3.000 e 5.000 euro per annuncio.

Non capisco dove abbiano preso la sasnzione

Non preoccupatevi è tutto un gioco! sul mio tavolo ho una decina di cause dove ho richiesto legge 10 al comune e questi non sanno cosa sia. A voi risulta un comuen che sia uno dove il tecnico comunale sia stato giudicato per omissioni di atti d'ufficio (codice penale?). E' tutto un gioco ...

ketenegh ha scritto:Intepretare: non ho l'ACE perciò non conosce l'indice quindi sono giustificato dal non indicarlo, mi sembra molto forzato.

oddio.. posso condividere.. ma anche no.

Riprendo questa vecchia discussione.

Intanto chiedo se avete notizia delle sanzioni in altre regioni oltre la Lombardia e l'Emilia-Romagna (in quest'ultima deve ancora uscire la delibera).

Poi, qual'è l'indice da inserire: quello invernale o quello globale?

Sul DLgs 28 c'è scritto solo "indice di prestazione energetica";
in Lombardia bisogna mettere quello invernale;
in Piemonte quello globale,
in Emilia Romagna non è specificato (come DLgs 289
....

PS
Oggi stavo guardando gli annunci web di un noto marchio in franchising.
Sarà un caso, ma i 10 appartamenti che ho visto, rigorosamente in classe G, avevano lo stesso identico valore di "IPE". Fantastico.
Fantastico

la legge reg ligure è stato appena modificata anche xon le sanzioni
ma.manca il regolamanto

intanto grazie a girondone.

Poi mi sono trovato la risposta.
Definizione nell'allegato A del 192:
L'indice di prestazione energetrica EP .... è il fabbisogno totale di energia primaria....

Mi aveva tratto in inganno la Lombardia....

Resta aperta la ricerca di sanzioni.

Grazie