EDILCLIMA

Lunedì c'è un rogito e mi hanno chiesto l'ACE per un locale commerciale.
Tuttavia il locale è privo d'impianto di riscaldamento ed anche di ACS, quindi l'ACE non può essere emesso a mio avviso.
Per il rogito ci saranno problemi? Come devo comportarmi?

Sei sicuro che in FVG, se non c'è impianto non si fa l'ACE? E' una norma della Regione? Le LG indicano di simulare un impianto con fonte elettrica e che io sappia, buona parte delle regioni hanno adottato l'indicazione.

In Friuli vale (per il momento) il D.M 26/06/09.
Alla luce di ciò, dovrai eseguire la simulazione relativa agli edifici non dotati di impianto termico (= riscaldati elettricamente).

Aprofitto della discussione sul Friuli Venezia Giulia. Un mio cliente ha un piccolo opificio vicino San Daniele, deve ristrutturare la copertura vorremmo detrarre tutto il lavoro al 55%.
Siccome è il mio primo lavoro in Friuli, oltre alla Lex10 per il rititro el permesso di costruire devo redigere l'AQE per avere l'agibilità.

Bisogna essere iscritti a qualche albo di certificatori o essere in possesso di qualche patentito per fare queste pratiche o si prende come riferimento la legge nazionale??

Oppure l'autodichiarazione. Difficilmente con l'elettrico non si è in G

Nessuna risposta per me???

Considerarto quello che afferma Paolone, legge 10 e AQE li puoi fare se sei iscritto all'ordine od al collegio (periti).

Grazie, per fortuna mi è capitato in Friuli Venezia Giulia!!!

ketenegh ha scritto:Oppure l'autodichiarazione. Difficilmente con l'elettrico non si è in G

A proposito di autocertificazione:
Oggi un notaio non ha accettato l'autocert. in quanto afferma che è stata abrogata detta possibilità dal marzo 2011.
Qualcuno ne sa di più? Il DLgs 28 non mi pare che modifiche questo punto.
Grazie a tutti

E' una interpretazione sua non condivisa, che io sappia, da altri e neppure, nel mio piccolo, da me.
L'art. 13 dice del 28/2011
Nei contratti di compravendita o di locazione di edifici o di singole unità immobiliari é inserita apposita clausola con la quale l'acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici.
Essendo la documentazione e le informazioni definite dalle linee guida o dalle norme locali, l'autodichiarazione (non autocertificazione!), dove è ammessa è il documento che informa.

Questo documento del Consiglio Nazionale Notariato afferma che l'autodichiarazione, nelle Regioni che non hanno legislazione propria, vige sempre.
http://www.lexitalia.it/vari/notariato_2011-03-11.pdf

Paolone ha scritto:In Friuli vale (per il momento) il D.M 26/06/09.
Alla luce di ciò, dovrai eseguire la simulazione relativa agli edifici non dotati di impianto termico (= riscaldati elettricamente).

Nel caso l'edifico è civile ed sono terminati solo l'involucro opachi e tutto il resto è grezzo..
niente intonaco interno, niente porte, massetti, impianti finestre.. anche in quel caso serve l'ACE?..