EDILCLIMA

Devo redigere l'ACE di un edificio situato in Piemonte, che viene venduto tutto insieme ma catastalmente risulta costituito da due subalterni, penso a causa di una divisione tra eredi, in realtà si tratta di due appartamenti posti rispettivamente al PT e al 1°P.
L'appartamento al 1°P non ha un accesso esterno indipendente, l'accesso avviene dall'interno (corridoio) dell'appartamento posto al PT.
L'impianto di riscaldamento ovviamente è unico.
Le due u.i. appartengono a diversi proprietari che vendono allo stesso acquirente.
E' possibile fare un ACE unico o è necessario un ACE per ogni u.i.???
Grazie, saluti a tutti.

in pratica hai un imp. centralizzato che copre 2 u.i., puoi fare sia un unico ace o 2 divisi, valuta tu cosa per te è meglio. Io ne farei due divisi

Spesso i notai vogliono vedere l'ACE con i propri univoci riferimenti catastali. Non sanno leggere altro del documento.
Concordo con a.d.. Fai due ace considerando l'impianto centralizzato (rendimenti comuni).