Passaggio di proprietà appartamento privo di caldaia[TERMUS]

[bladegpa]

dovrei effettuare un ACE per un passaggio di proprietà di 1 immobile con prima CE del 2007 e ultima variante alla CE del 2010.
Il venditore fornisce l'appartamento chiavi in mano SENZA caldaia (ma con impianto di riscaldamento predisposto).
Premesso che non c'è un AQE per tale edificio
starà al buon cuore del comrpatore dotarsi di una caldaia "decente".
Il punto è: come devo comportarmi io?
cosa devo inserire nel mio calcolo?
nella fattispecie dell'utilizzo di TERMUS inserisco generatore fittizio con produzione di ACS? (come previsto dalla Norma)
nelle note del certificato devo far notare (e come) questa cosa?
grazie in anticipo

[aupaz]

Se nessuno risponde è perchè questo è un forum della concorrenza, e quindi è un po' inappropriato fare richieste specifiche riguardo altri software, a meno di non fare raffronti...
SE si parla di Edilclima e tematiche riguardo la certificazione energetica in generale, escludendo i software, siamo tutti pronti...
Riguardo la tua domanda, ok, non c'è caldaia, ma prima c'era, quindi potresti farti dare dei dati di consumo precedenti fatti con la caldaia precedente, quindi io richiederei quelli per fare l'ACE... Togliere la caldaia e non sostituirla vuol dire nulla. Per redigere un ACE un generatore di calore dev'esserci, quindi se non viene sostituito, fa testo quello precedente ora rimosso.

[studiobeta]

inserisco generatore fittizio con produzione di ACS? (come previsto dalla Norma)
nelle note del certificato devo far notare (e come) questa cosa?
grazie in anticipo

Fare come dici tu è molto penalizzante anche se corretto.
Oppure potresti supporre che l' installazione della caldaia sia semplicemente differita nel tempo e quindi utilizzare i dati dell' impianto che dovrebbero essere contenuti nella legge 10.

[aupaz]

inserisco generatore fittizio con produzione di ACS? (come previsto dalla Norma)
nelle note del certificato devo far notare (e come) questa cosa?
grazie in anticipo

Fare come dici tu è molto penalizzante anche se corretto.
Oppure potresti supporre che l' installazione della caldaia sia semplicemente differita nel tempo e quindi utilizzare i dati dell' impianto che dovrebbero essere contenuti nella legge 10.

Straquoto! Se c'è una legge 10, questa è la soluzione migliore! Concordo in pieno!