Devo certificare un condominio con impianto centralizzato con 2 negozi al piano terra e 13 appartamenti al piano primo secondo e terzo.
La proprietà è unica per i negozi e per tutti gli appartamenti tranne uno. (strano ma è stato costruito così). Non c'è lamministratore di condominio.
secondo voi quanti ACE, 3?
oppure uno per ogni subalterno 15.
Grazie a tutti per i suggerimenti
numero ACE
Re: numero ACE
Nele FAQ sul sito CENED trovi la seguente domanda:
3.8 È possibile produrre un ACE riferito a più unità immobiliari?
Si, sempre che queste unità immobiliari siano servite dal medesimo impianto termico, abbiano medesima destinazione d’uso e sia presente un unico proprietario (o amministratore).
3.8 È possibile produrre un ACE riferito a più unità immobiliari?
Si, sempre che queste unità immobiliari siano servite dal medesimo impianto termico, abbiano medesima destinazione d’uso e sia presente un unico proprietario (o amministratore).
Re: numero ACE
e ancora:
3.13 Quanti ACE è necessario predisporre, in presenza di diversi edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo generatore di calore?
Qualora gli edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo impianto termico non condividano strutture portanti o portate, è necessario realizzare un ACE per ogni singolo edificio. Qualora negli edifici siano presenti diverse destinazioni d’uso si dovrà, inoltre, realizzare un ACE per ognuna di esse. Qualora gli edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo impianto termico condividano strutture portanti o portate, è possibile realizzare un ACE riferito all’intero edificio (inteso come insieme di fabbricati che condividono strutture portanti o portate). Qualora nell’edificio siano presenti diverse destinazioni d’uso si dovrà, inoltre, realizzare un ACE per ognuna di esse.
3.13 Quanti ACE è necessario predisporre, in presenza di diversi edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo generatore di calore?
Qualora gli edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo impianto termico non condividano strutture portanti o portate, è necessario realizzare un ACE per ogni singolo edificio. Qualora negli edifici siano presenti diverse destinazioni d’uso si dovrà, inoltre, realizzare un ACE per ognuna di esse. Qualora gli edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo impianto termico condividano strutture portanti o portate, è possibile realizzare un ACE riferito all’intero edificio (inteso come insieme di fabbricati che condividono strutture portanti o portate). Qualora nell’edificio siano presenti diverse destinazioni d’uso si dovrà, inoltre, realizzare un ACE per ognuna di esse.
Re: numero ACE
signora ha scritto:e ancora:
3.13 Quanti ACE è necessario predisporre, in presenza di diversi edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo generatore di calore?
Qualora gli edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo impianto termico non condividano strutture portanti o portate, è necessario realizzare un ACE per ogni singolo edificio. Qualora negli edifici siano presenti diverse destinazioni d’uso si dovrà, inoltre, realizzare un ACE per ognuna di esse. Qualora gli edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo impianto termico condividano strutture portanti o portate, è possibile realizzare un ACE riferito all’intero edificio (inteso come insieme di fabbricati che condividono strutture portanti o portate). Qualora nell’edificio siano presenti diverse destinazioni d’uso si dovrà, inoltre, realizzare un ACE per ognuna di esse.
ok, scusa ho capito, grazie mille.
Re: numero ACE
Non so, non capisco la richiesta di avere un solo proprietario, si certificano le strutture mica i proprietari. Però il CENED chiede che il proprietario sia il medesimo, quindi non vedo altra strada che fare 1 ACE/appartamento.
Tuttavia mi pare strano che non esista un unico amministratore: non è un obbligo di legge oltre le un tot numero di appartamenti? (ma forse dipende dal numero di proprietari?)
Tuttavia mi pare strano che non esista un unico amministratore: non è un obbligo di legge oltre le un tot numero di appartamenti? (ma forse dipende dal numero di proprietari?)