Sottotetto non riscaldato comunicante

[picchio70]

Devo certificare un immobile con piano terra riscaldato da cui parte una scala in c.a. che porta al sottotetto non riscaldato.
La scala è aperta rispetto al piano terra esclusivamente mediante il foro in corrispondenza del primo gradino e sbuca al piano sottotetto in un disimpegno che è poi chiuso rispetto agli altri locali non riscaldati del sottotetto, divisi fisicamente dalle rispettive porte.
Come considero il volume della scala e del disimpegno?
1. li considero entrambi nel volume riscaldato (anche se fisicamente provi dell'impianto di riscaldamento e con la soletta del disimpegno al rustico) in quanto non esiste separazione fisica (porta) rispetto al piano terra riscaldato
2. considero solo il volume del piano terra attribuendo al foro verso il vano scale una trasmittanza alta (10 W/mqK può essere un valore congruo?)
Grazie

[picchio70]

... nessuno sa darmi un aiuto, un consiglio? a nessuno è capitato un caso simile?
Ho interpellato anche quelli del Cened, ma non rispondono via mail e per telefono mi dicono che mi richiameranno...
Grazie