Ciao a tutti,
vorrei avere una conferma o meno sul fatto che un appartamento (su delle villette a schiera di due piani) , con superficie < 50m², necessiti di ACE in caso di passaggio di proprietà.
Il dlgs 311 parla di edificio isolato con superficie utile(in pianta giusto? perimetro interno o esterno???) <50m²... Ma questo non è isolato, e ha impianto di riscaldamento autonomo... Ma ha meno di 20m²!!!!!!!! :
Ultima modifica di aupaz il gio nov 05, 2009 08:57, modificato 2 volte in totale.
"Se non lo puoi misurare, non lo puoi migliorare" - Lord Kelvin
fin là ci arrivavo pure io.....
la domanda mirava da un'altra parte: se un appartamento ha 10 m² di superficie in pianta bisogna fare ACE per una compravendita?
PS: superficie utile = superficie in pianta interna o esterna??? Io la definizione non l'ho trovata sul decreto... sarò miope forse...
"Se non lo puoi misurare, non lo puoi migliorare" - Lord Kelvin
aupaz ha scritto:fin là ci arrivavo pure io.....
la domanda mirava da un'altra parte: se un appartamento ha 10 m² di superficie in pianta bisogna fare ACE per una compravendita?
PS: superficie utile = superficie in pianta interna o esterna??? Io la definizione non l'ho trovata sul decreto... sarò miope forse...
Ragazzi,
A quale norma vi riferite?
Io ho fatto diversi ACE per appartamente con superficie utilie inferiore a 50 m2.
Sulle linee guida c'e' un preciso riferimento?
Vi ringrazio in anticipo,
Grazie a tutti,
Fabio
fabbione ha scritto:Ragazzi,
A quale norma vi riferite?
Io ho fatto diversi ACE per appartamente con superficie utilie inferiore a 50 m2.
Sulle linee guida c'e' un preciso riferimento?
Vi ringrazio in anticipo,
Grazie a tutti,
Fabio
Probabilmente erano all'interno di un fabbricato con più unità immobiliari.
Il DLgs 192 e smi prevede la non applicabilità per edifici isolati (completamente staccati da altri edifici) con sup. utile inferiore a 50 m2
Per la superfice vale art 3 legge 192 (campo di applicazione):
esclusi i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati.
Quindi si tratta della superfice calpestabile.
x vacanze