SOSTITUZIONE TUBAZIONI DEL GAS IN CONDOMINIO

[buskers73]

Sono proprietario di un appartamento in un condominio di 6 abitazioni.
Nell'appartamento del vicino si sente odore di gas.
L'idraulico ha effettuato il controllo della caldaia con esito negativo.
Le tubazioni sono incassate.
Vorrei sapere come possiamo capire se la perdita è nelle tubazioni.
Sono ancora a norma le tubazioni incassate?
L'edificio è stato costruito nel 1986.
Nel caso si dovesse installare le tubazioni all'esterno dell'edificio,
portando le tubazioni dal contatore alle singole caldaie, la spesa dovrà esser divisa per 6?
Invece, nel caso si dovesse sostituire solo una parte del tubo, la spesa sarà a carico del proprietario interessato alla rottura?

Grazie, per l'attenzione prestata.

[Kalz]

ogni proprietario si pagherà il proprio impianto interno, l'impianto interno cioè di proprietà inizia dall'uscita del contatore ( se presente ) fino al rubinetto dell'apparecchio a gas

[ZANNIMAURO]

Non è sufficiente verificare solo la caldaia ma occorre eseguire una prova di tenuta delle tubazioni dal contatore fino alle utenze, secondo le modalità della norma UNI 7129, e farsi rilasciare un verbale di esecuzione.
Per quanto concerne le tubazioni incassate, è molto probabile che le stesse siano posizionate in modo non conforme alle attuali norme e sopratutto che possano presentare giunti filettati sotto traccia.
Nell'impossibilità di verificare il percorso è consigliato rifare i tratti non visibili secondo le disposizioni della UNI 7129.

[Kalz]

se funzionante a metano e l'impianto è in esercizio il tecnico abilitato secondo DM 37/08 deve eseguire la prova tenuta UNI 11137-1 e rilasciare il rapporto di prova allegato A della presente norma.