2 dubbi !!!

[Duracell20]

Salve a tutti, sono di Milano e forse per un amministratore di immobili devo fare alcune ACE ed essendo nuovo nel settore ho questi 2 dubbi:
1) quando calcolo le superfici e i volumi, le pareti opache e i trasparenti così come chiesto dal CENED ci si riferisce sempre e solo alla parte riscaldata del condomnio? Cioè escludo tutto quelle zone non riscaldate tipo scale, pianerottoli, cantine, sottotetti ecc.?
2) Non sapendo che prezzi girano a Milano secondo voi devo farli in base al numero di appartamenti del condominio? A che cifre (indicative ovviamente)? Scusate questa domanda ma ho paura di sparare troppo alto o troppo basso
Grazie mille
Saluti a tutti

[davidemorcy]

2) Non sapendo che prezzi girano a Milano secondo voi devo farli in base al numero di appartamenti del condominio? A che cifre (indicative ovviamente)? Scusate questa domanda ma ho paura di sparare troppo alto o troppo basso
Grazie mille
Saluti a tutti

Scaricati questo file ( No in Excel, si Open Office)
http://www.ordinglc.it/Documenti/Tariff ... azione.xls

[Duracell20]

grazie per il file, ma per il discorso delle superfici e volumi i dubbi mi restano
ciao

[davidemorcy]

Devi considerare solo gli ambienti riscaldati....
Ovviamente poi devi considerare le superfici in base all'ambiente adiacente.
Cmq fossi in te andrei sul sito CENED, scaricherei la procedura di calcolo e il DGR e gli darei una lettura......

[Gatsu]

Leggi bene la normativa, c'è su tutto

[Duracell20]

Ok grazie era quello che avevo compreso scaricando la guida del cened e leggendo il dgr, ma alcuni colleghi non la interpretano così e allora per dissolvere il dubbio ho chiesto

[Gatsu]

tranquillo, bisogna solamente applicarla alla lettera.
le strutture le dividie a seconda del confine; potrai trovare quindi strutture che danno verso l'esterno, che danno verso vani non riscaldati ecc ecc..il cened in automatico cambia i delta T a seconda della tua indicazione

[Duracell20]

OOpppss altro dubbio, scusate ma se io ho un condominio con sottotetto ad uso solaio quindi non riscaldato, cosa considero nella sezione opachi come copertura?
Mi spiego io in tutti i calcoli considero solo i volumi riscaldati e quindi nel condominio in oggetto io ho il sesto piano con appartamenti e poi sopra i solai, come copertura io considero la soletta tra gli appartamenti e il solaio e quindi in CENED la identifico come
Solaio confinante con sottotetto
Oppure devo considerare come copertura il tetto in laterocemento con tegole? Lo stesso infatti è stato appena rifatto e isolato con pannelli tipo Isotek
Spero di essermi spiegato
Mi scuso ancora per le domande da neofita
ciao

[Augusto]

OOpppss altro dubbio, scusate ma se io ho un condominio con sottotetto ad uso solaio quindi non riscaldato, cosa considero nella sezione opachi come copertura?
Mi spiego io in tutti i calcoli considero solo i volumi riscaldati e quindi nel condominio in oggetto io ho il sesto piano con appartamenti e poi sopra i solai, come copertura io considero la soletta tra gli appartamenti e il solaio e quindi in CENED la identifico come
Solaio confinante con sottotetto
Oppure devo considerare come copertura il tetto in laterocemento con tegole? Lo stesso infatti è stato appena rifatto e isolato con pannelli tipo Isotek
Spero di essermi spiegato
Mi scuso ancora per le domande da neofita
ciao

La prima: solaio confinante con sottotetto.

[Duracell20]

grazie 1000

[claudio]

ci risiamo. duracell mi sa che ti sei scaricao prima ancora di cominciare.
anche tu fai parte del folto gruppo dei corsisti sacert o simili? ma cosa c.... vi insegnano a sti corsi? solo a fare enter...enter...enter... nel programmino che gratuitamente messo a disposizione ti permette di guadagnare i soldini? scommetto che fra un paio di giorni chiederai qualche informazione sull'impianto.
non te la prendere, il mio non è un attacco personale (vedi milioni di post precedenti) ma un attacco al castello di sabbia (e al busillis) che hanno messo in piedi quattro buontemponi in regione lombardia.
ciao e buon lavoro

[davidemorcy]

ci risiamo. duracell mi sa che ti sei scaricao prima ancora di cominciare.
anche tu fai parte del folto gruppo dei corsisti sacert o simili? ma cosa c.... vi insegnano a sti corsi? solo a fare enter...enter...enter... nel programmino che gratuitamente messo a disposizione ti permette di guadagnare i soldini? scommetto che fra un paio di giorni chiederai qualche informazione sull'impianto.
non te la prendere, il mio non è un attacco personale (vedi milioni di post precedenti) ma un attacco al castello di sabbia (e al busillis) che hanno messo in piedi quattro buontemponi in regione lombardia.
ciao e buon lavoro

CATTIVISSIMO!!!!

[claudio]

ma mi è già passata. oggi un certificatore mi ha chiesto se la caldaia a condensazione "visto che recupera energia dai fumi, quale valore di efficienza devo mettere nella voce recuperatore di calore"
e quindi mi sono messo il cuore in pace; anzi chiedo scusa a duracell, che almeno un pò di impianti mostra di averli visti o quantomeno studiati.