Nel dlsg199/21 modificato dal dlgs 05/26 si legge:
1. Sezione A. Campo di applicazione
1. Il presente Allegato si applica agli edifici di nuova costruzione, agli edifici esistenti oggetto di ristrutturazioni importanti e agli edifici esistenti oggetto di interventi di ristrutturazione dell’impianto termico[...]
2. Sezione B. Obblighi di utilizzo di impianti a fonti rinnovabili
3. La potenza elettrica degli impianti alimentati da fonti rinnovabili che devono essere obbligatoriamente installati sopra o all’interno dell’edificio o nelle relative pertinenze, misurata in kW, è calcolata secondo la seguente formula: P = k x S [...]
A differenza della versione precedente del 199/21, mi pare di capire che sia diventato obbligatorio installare un quantitativo di fotovoltaico anche in caso di ristrutturazione di impianto termico.
Qualcuno ha un'interpretazione diversa?
Se è così, come si può operare in caso di ristrutturazione di impianto termico di un appartamento in un condominio (ovviamente escludendo di dichiarare che non si tratta di ristrutturazione di impianto termico...), dato che per un appartamento di 100mq si parlerebbe di 2,5kW?
Dlgs 5/01/26 - obbligo FV con ristrutturazione di impianto termico
Moderatore: Edilclima
Re: Dlgs 5/01/26 - obbligo FV con ristrutturazione di impianto termico
Nell'Allegato III è scritto:
4. Sezione D. Casi di impossibilità tecnica o di non convenienza economica di ottemperare all’obbligo
1. L’impossibilità tecnica o la mancata convenienza economica di ottemperare agli obblighi di integrazione di cui al presente Allegato è evidenziata dal progettista nella relazione di cui all’articolo 8, comma 1, del decreto legislativo 4 agosto 2005, n. 192, e dettagliata esaminando la non fattibilità di tutte le diverse opzioni tecnologiche disponibili. Nei casi in cui la suddetta relazione non sia dovuta, il progettista comunica tali informazioni al Comune, secondo le modalità da esso individuate.
4. Sezione D. Casi di impossibilità tecnica o di non convenienza economica di ottemperare all’obbligo
1. L’impossibilità tecnica o la mancata convenienza economica di ottemperare agli obblighi di integrazione di cui al presente Allegato è evidenziata dal progettista nella relazione di cui all’articolo 8, comma 1, del decreto legislativo 4 agosto 2005, n. 192, e dettagliata esaminando la non fattibilità di tutte le diverse opzioni tecnologiche disponibili. Nei casi in cui la suddetta relazione non sia dovuta, il progettista comunica tali informazioni al Comune, secondo le modalità da esso individuate.
Re: Dlgs 5/01/26 - obbligo FV con ristrutturazione di impianto termico
meglio leggere anche il comma 2 (se è tecnicamente impossibile o non conveniente, bisognerà rispettare dei limiti sullo EPHnren).
non è che sia cambiato granchè (rispetto alle scelte tecnicamente sensate): o cambi la caldaia (e allora non è ristrutturazione) oppure metti la pompa di calore.
non è che sia cambiato granchè (rispetto alle scelte tecnicamente sensate): o cambi la caldaia (e allora non è ristrutturazione) oppure metti la pompa di calore.
Re: Dlgs 5/01/26 - obbligo FV con ristrutturazione di impianto termico
@Ronin:
Ma rileggendo bene, mi sembra che il punto 4 comma 2 nella nuova versione dell'all.III dia la possibilità della verifica alternativa solo nei casi di edificio nuovo o ristrutturazione importante di I° livello, e non menzioni gli altri casi (ristr di II livello e ristr. di impianto termico).
In caso di ristrutturazione di impianto termico sicuramente con la PDC riesci a coprire 15% dei consumi con fonte rinnovabile, ma rimane sempre il vincolo del FV che non sempre è installabile. E quindi credo che come diceva Esa, bisognerà produrre una relazione di infattibilità tecnica o non convenienza oppure installarlo sul tetto chiedendo il permesso al condominio.
Cosa ne pensi?
Ma rileggendo bene, mi sembra che il punto 4 comma 2 nella nuova versione dell'all.III dia la possibilità della verifica alternativa solo nei casi di edificio nuovo o ristrutturazione importante di I° livello, e non menzioni gli altri casi (ristr di II livello e ristr. di impianto termico).
In caso di ristrutturazione di impianto termico sicuramente con la PDC riesci a coprire 15% dei consumi con fonte rinnovabile, ma rimane sempre il vincolo del FV che non sempre è installabile. E quindi credo che come diceva Esa, bisognerà produrre una relazione di infattibilità tecnica o non convenienza oppure installarlo sul tetto chiedendo il permesso al condominio.
Cosa ne pensi?
Re: Dlgs 5/01/26 - obbligo FV con ristrutturazione di impianto termico
sì certo, evidentemente occorre sempre relazione di impossibilità tecnica (considerando che la non convenienza è quantomeno improbabile, con gli attuali costi dell'energia), quello che intendevo è che possono esserci anche i requisiti del comma 2.
attenzione che non serve il permesso del condominio: si deve calcolare la disponibilità di tetto corrispondente ai millesimi, dopodichè su quella si può installare con semplice comunicazione all'amministratore: quindi "non mi hanno dato il permesso" potrebbe non essere una motivazione sufficiente (viceversa se la "propria" % di tetto non basta allora sì, ma comunque è da chiarire nei casi borderline, in cui ad es. dovresti fare 3 kWp, ma hai tetto "tuo" per 1,5: questo 1,5 devi farlo comunque? mboh).
attenzione che non serve il permesso del condominio: si deve calcolare la disponibilità di tetto corrispondente ai millesimi, dopodichè su quella si può installare con semplice comunicazione all'amministratore: quindi "non mi hanno dato il permesso" potrebbe non essere una motivazione sufficiente (viceversa se la "propria" % di tetto non basta allora sì, ma comunque è da chiarire nei casi borderline, in cui ad es. dovresti fare 3 kWp, ma hai tetto "tuo" per 1,5: questo 1,5 devi farlo comunque? mboh).