Iva Agevolata ex lege 488/1999

[NoNickName]

L’art. 7, comma 1, lett. b) della L. 488/1999 prevede che:
per le prestazioni di servizi relative a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria eseguiti su immobili a prevalente destinazione abitativa privata si applica l’aliquota IVA ridotta al 10%.

che dice letteralmente che

" sono soggette all'imposta sul valore aggiunto con l'aliquota del 10 per cento:[omissis] b) le prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all'articolo 31, primo comma, lettere a), b),"

che dicono:

a) interventi di manutenzione ordinaria, quelli che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
b) interventi di manutenzione straordinaria, le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso;

Secondo voi un CAT che installa un parte di ricambio su una caldaia o una pompa di calore che regime IVA deve applicare?
In particolare la manutenzione ordinaria degli impianti integra anche la manutenzione ordinaria delle macchine in essi contenute?

[marcoaroma]

L’art. 7, comma 1, lett. b) della L. 488/1999 prevede che:
per le prestazioni di servizi relative a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria eseguiti su immobili a prevalente destinazione abitativa privata si applica l’aliquota IVA ridotta al 10%.

Fatta eccezione per i beni significativi dove vanno seguite le regole per cui si applica l'IVA mista, ma solo se nel contratto d'appalto, altrimenti nessuna agevolazione IVA

Secondo voi un CAT che installa un parte di ricambio su una caldaia o una pompa di calore che regime IVA deve applicare?

IVA mista appunto tra beni significativi e manodopera.

In particolare la manutenzione ordinaria degli impianti integra anche la manutenzione ordinaria delle macchine in essi contenute?

IMHO si

[iltubo]

Concordo (anche il mio commercialista) con l'interpretazione di marcoaroma, anche se in una riparazione non vedo "beni significativi" a meno che si sostituisca tutto l'apparecchio completo e si, la manutenzione ordinaria degli impianti integra anche la manutenzione ordinaria delle macchine in essi contenute, direi che il sistema di generazione è una parte fondamentale dell'impianto.

[NoNickName]

Grazie a entrambi, ma la legge dice che questi interventi devono avere "per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all'articolo 31, primo comma, lettere a), b)," in cui si parla di manutenzione su "EDIFICI".
In assenza di interventi di recupero del patrimonio edilizio, è ancora valida la definizione di MO e MS di cui all'articolo citato?

[marcoaroma]

Gli incentivi e le agevolazioni IVA non si conoscono tra loro, ognuno va per la propria strada. Oppure non ho capito la domanda

[NoNickName]

Gli incentivi e le agevolazioni IVA non si conoscono tra loro, ognuno va per la propria strada. Oppure non ho capito la domanda

L'iva al 10% è concessa per prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio.
Se io sono in MO o MS su un intervento non relativo ad un recupero del patrimonio edilizio, l'iva al 10% è ancora applicabile?

[ponca]

Gli incentivi e le agevolazioni IVA non si conoscono tra loro, ognuno va per la propria strada. Oppure non ho capito la domanda

L'iva al 10% è concessa per prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio.
Se io sono in MO o MS su un intervento non relativo ad un recupero del patrimonio edilizio, l'iva al 10% è ancora applicabile?

generalmente a mio parere nel "patrimonio edilizio" rientrano anche tutti gli impianti a servizio dell'edificio
d'altra parte è prassi consolidata fare fatture con iva agevolata per installazione di impianti elettrici ad esempio o per installazione di caldaie e PDC
per me l'iva è agevolata a condizione che sia il committente a richiederla

[ponca]

non ho approfondito
qui forse trovi degli spunti utili
https://www.edilportale.com/news/2020/1 ... 011%2F2020.

[iltubo]

Gli incentivi e le agevolazioni IVA non si conoscono tra loro, ognuno va per la propria strada. Oppure non ho capito la domanda

L'iva al 10% è concessa per prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio.
Se io sono in MO o MS su un intervento non relativo ad un recupero del patrimonio edilizio, l'iva al 10% è ancora applicabile?

Io segnalo questa risoluzione che si riferisce alla manutenzione obbligatoria degli impianti e cita il DPR 380 riferimento per l’individuazione delle tipologie di interventi agevolati.
Siccome nei citati interventi di "recupero del patrimonio edilizio" sono compresi anche quelli di MO, definiti come opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti mi pare chiaro che a qualsiasi di queste opere sia applicabile l'aliquota del 10%.

https://www.agenziaentrate.gov.it/porta ... 0474743346

[marcoaroma]

L'iva al 10% è concessa per prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio.

Non è che è sbagliato quanto sopra, ma è un collegamento fuorviante. Agevolazioni IVA non hanno collegamenti con bonus.
Quindi se rientri nell'IVA ridotta perché rispetti le regole relative alla manutenzione ordinaria straordinaria ristrutturazione ecc.., poi puoi chiedere o non chiedere incentivi tipo bonus casa.
Il fatto che rientri in bonus casa, non dà nessuna agevolazione IVA, dipende da altre cose.

Se io sono in MO o MS su un intervento non relativo ad un recupero del patrimonio edilizio, l'iva al 10% è ancora applicabile?

Si, se rispettate regole iva per averla.

[giotisi]

.... anche se in una riparazione non vedo "beni significativi" a meno che si sostituisca tutto l'apparecchio completo e si, la manutenzione ordinaria degli impianti integra anche la manutenzione ordinaria delle macchine in essi contenute, direi che il sistema di generazione è una parte fondamentale dell'impianto.

.. le rubinetterie, in una manutenzione di impianto, sono beni significativi.
(Che poi vengano assorbite è un'altro conto; in ogni caso, in fattura, va evidenziato il loro valore ed il fatto che tutto il bene può godere di iva agevolata)

[NoNickName]

L'iva al 10% è concessa per prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio.

Non è che è sbagliato quanto sopra, ma è un collegamento fuorviante. Agevolazioni IVA non hanno collegamenti con bonus.

Infatti non sto parlando di bonus. Non mi interessano i bonus. Io devo fatturare una prestazione di beni e servizi, eseguita in libero mercato.
Sto parlando di "recupero del patrimonio edilizio", che si può fare anche senza accedere a benefici fiscali.

[iltubo]

.... anche se in una riparazione non vedo "beni significativi" a meno che si sostituisca tutto l'apparecchio completo e si, la manutenzione ordinaria degli impianti integra anche la manutenzione ordinaria delle macchine in essi contenute, direi che il sistema di generazione è una parte fondamentale dell'impianto.

.. le rubinetterie, in una manutenzione di impianto, sono beni significativi.
(Che poi vengano assorbite è un'altro conto; in ogni caso, in fattura, va evidenziato il loro valore ed il fatto che tutto il bene può godere di iva agevolata)

Corretto, è quello che avevo scritto, se cambi un pezzo è diverso che sostituire il bene significativo completo.

[marcoaroma]

L'iva al 10% è concessa per prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio.

Non è che è sbagliato quanto sopra, ma è un collegamento fuorviante. Agevolazioni IVA non hanno collegamenti con bonus.

Infatti non sto parlando di bonus. Non mi interessano i bonus. Io devo fatturare una prestazione di beni e servizi, eseguita in libero mercato.
Sto parlando di "recupero del patrimonio edilizio", che si può fare anche senza accedere a benefici fiscali.

Ok, però se usi quella dicitura rec patr ecc. che è sinonimo di opere in bonus casa, non si capisce bene cosa intendi. Comunque ti ho risposto prima in merito.