Scia condomìni

[Alexandros]

Volevo chiedere se, nei comandi in cui operate, per le scie di edifici per civili abitazioni i funzionari VV.F., oltre a chiedere la dichiarazione di conformità per le parti comuni, chiedono anche di acquisire le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrici e gas) relativi alle singole unità immobiliari.

[LorenzoP]

L’obbligo certo è sempre di depositare le certificazioni di conformità degli impianti condominiali (dichiarazione dell’impianto elettrico comune, eventuale centrale termica, montanti, sistemi di sicurezza e antincendio).

La richiesta delle dichiarazioni di conformità dei singoli appartamenti è spesso frutto di prassi locale o di un’interpretazione cautelativa dei Vigili del Fuoco. Formalmente non c’è una prescrizione specifica nazionale che imponga al condominio di allegare tutte le “Di.Co.” dei proprietari privati per ottenere la SCIA dell’edificio.

Tuttavia, per evitare ritardi o contestazioni, in alcuni casi si preferisce presentare comunque questa documentazione (se disponibile), oppure fornire un’attestazione complessiva del progettista/direttore dei lavori, dichiarando che ogni impianto interno è conforme alle norme vigenti (D.M. 37/08), specie nelle nuove costruzioni.

In definitiva, la prassi ordinaria vuole che per la SCIA antincendio di un condominio si depositino le certificazioni solo per le parti comuni. Se il Comando VV.F. insiste nel richiedere anche i certificati delle singole unità, è buona norma chiedere motivazione scritta, valutarne la pertinenza e, se necessario, consegnarli (o farli consegnare direttamente dai proprietari).

[Alexandros]

Grazie per la risposta