Complesso edilizio con 4 alberghi

[fabbretto]

Buonasera.

Illustro la mia situazione.

Siamo in un centro storico, complesso edilizio formato da più blocchi adiacenti.

Edificio di proprietà di una persona giuridica al cui interno sono presenti 4 alberghi ognuno con oltre 50 posti letto.
Gli alberghi condividono le vie di esodo orizzontali e verticali e le strutture.

E' corretto presentare una valutazione progetto per l'attività 73 e 1 istanza di valutazione progetto per il singolo albergo? In questo modo avrei quindi 5 pratiche, la proprietà vorrebbe un unico protocollo.

Cosa ne pensate?

[Tom Bishop]

Secondo me puoi inserire il tutto in un unico numero di pratica.

[fabbretto]

In che modo, visto che comunque per ogni albergo va presentata la pratica?

[weareblind]

Perché per ogni albergo? A me capita spesso di presentare pratiche per singoli soggetti con più edifici nello stesso perimetro.

[fabbretto]

Scusami, sono 4 alberghi distinti che condividono le vie di esodo e fanno parte di un edificio di proprietà di un unico soggetto (che è anche lo stesso titolare).
Da quanto ho capito devo applicare la 73 all'intero edificio e poi per ogni albergo presentare la valutazione progetto, e qui che non capisco come possa avere un'unica pratica.

[weareblind]

Appunto dicevo, fascicolo unico, se unico esercente.

[fabbretto]

Ciao.
Però sono comunque 5 pratiche (4 per gli alberghi + 1 per attività 73).

Tutto nasce dal fatto che il committente deve presentare al Comune per il permesso di costruire un parere dei VVF rispondente allo stato attuale (4 alberghi). Questo parere ha solo valore formale, in quanto da quando verrà presentata la documentazione al Comune partirà il nuovo progetto che è completamente diverso perchè prevede la realizzazione di un unico albergo partendo dai 4 di cui sopra più altre due porzioni di fabbricato.

[Gmeister]

Se hai 4 alberghi tutti facenti capo ad un unico titolare (non proprietario dei muri, titolare), presenti una sola pratica di VP, secondo me senza la 73, che contiene tutti i blocchi.
Poi se la VP ha solo valore formale e sai che comunque ne sarà presentata un'altra, presenta un po' quello che ti pare, il comune difficilmente si mette ad istruire una pratica VVF. Magari al comune manco la mandi la pratica per intero, mandi solo le ricevute o il parere

[fabbretto]

Il Comune vuole il protocollo di approvazione del progetto antincendio, non si accontenta della sola presentazione.
E' un paese sommerso dalla burocrazia, basta! Il Comune sa già che sarà realizzato un altro progetto, tra l'altro già presentato dallo studio di progettazione.