Due appartamenti sullo stesso piano, uno di proprietà del marito e uno di proprietà della moglie furono uniti realizzando un unica unità immobiliare di fatto, ma non fu fatta nessuna variazione catastale, per cui attualmente risultano due sub.
Attualmente l'appartamento, nato dalla fusione dei due appartamenti, è riscaldato da una sola caldaia autonoma, mentre per l'ACS ci sono boiler elettrici.
Oggi hanno deciso di ripristinare le due unità immobiliari ma modificando la situazione originaria. In particolare una stanza di un sub sarà "venduta" all'altro sub.
Il notaio vuole l'Ape della sola stanza oggetto del rogito.
Non so come si possa fare.
Qualcuno può aiutarmi?
APE per una sola stanza
Moderatore: Edilclima
Re: APE per una sola stanza
Già fatto varie volte....
In pratica fai un APE inserendo solo quella stanza, gli dai come generatori quelli dell'appartamento.
Non so come lavora il tuo SW, ma dovrebbe esserci la possibilità di dirgli che la centrale termica è "centralizzata" e che non scalda solo l'unità in oggetto.
In alternativa simuli tutto l'appartamento, creando 2 sub distinti serviti dallo stesso impianto è fai l'APE solo relativamente al sub che ti interessa (anche questa cosa dovrebbe essere consentita dal SW).
In pratica fai un APE inserendo solo quella stanza, gli dai come generatori quelli dell'appartamento.
Non so come lavora il tuo SW, ma dovrebbe esserci la possibilità di dirgli che la centrale termica è "centralizzata" e che non scalda solo l'unità in oggetto.
In alternativa simuli tutto l'appartamento, creando 2 sub distinti serviti dallo stesso impianto è fai l'APE solo relativamente al sub che ti interessa (anche questa cosa dovrebbe essere consentita dal SW).