ONLUS e infissi

[NicGia85]

Buongiorno

nel caso delle ONLUS come indicato nella guida ENEA, nel caso di un unico edificio è necessario simulare un edificio condominiale composto da n unità immobiliari (con il calcolo superficie complessiva/mq medi di un appartamento).
Per quanto riguarda la sostituzione degli infissi, dove vanno inseriti dato che nei trainati ci sono n unità immobiliari simulate?
Potrei inserirli quota parte un po' in ogni unità fittizia; oppure tutti come trainati parti comuni.

Grazie

[NicGia85]

Buongiono

non c'è proprio nessuno che abbia fatto una ENEA per una ONLUS con il quale condividere questi dubbi?
Grazie

[Romgm]

Ciao,

noi non siamo ancora arrivati al SAL, ma sarà una questione che dovremo affrontare presto.
Visto che, a mio modo di vedere, tra le due opzioni il risultato finale sarà lo stesso, propenderei per quella che dovrebbe essere meno dispendiosa per il commercialista, ovvero indicarli come trainati parti comuni. Così potranno essere inseriti in blocco in una singola comunicazione all'Agenzia delle Entrate.
A meno che non mi sfugga qualche altro particolare, ma è una questione che dobbiamo ancora valutare con il termotecnico.

[NicGia85]

Grazie

la penso allo stesso modo. In fase di SAL poi possiamo comunque confrontarci.

[L19]

sto preparando un 1°SAL Onlus e i serramenti li inserisco nelle parti comuni condominiali

[NicGia85]

ENEA mi ha finalmente risposto a tal proposito: loro consigliano di fare nell'altro modo, cioè di inserirlo quota parte nei singoli trainati parti private.
Valuterò cosa fare, ma prima di tale risposta propendevo più per inserirli nei trainati parti comuni.

Risposta
"Buongiorno, puo seguire questo esempio:
Infissi: 400 infissi da sostituire, 65 u.i.
corrispondono a circa 6,15 infissi ad U.I. (400/65); questo significa
che sul Portale ad alcune U.I. “assegneremo” 6 infissi, ad altre
“assegneremo” 7 infissi, affinché il numero complessivo degli infissi “assegnati”
alle 65 U.I. sia pari a 400;
Quota “risparmio” relativa agli infissi; all’U.I.
1, a cui abbiamo “assegnato” 6 infissi, per quanto riguarda il
risparmio “assegneremo” una quota di 6/400 del risparmio complessivo sui 400
infissi…e così via per tutte le altre U.I., in modo che alla fine la somma di
tutti i risparmi assegnati alle 65 U.I. sia pari al totale del risparmio calcolato sui
400 infissi.
Per ulteriori chiarimenti può rispondere alla presente.
Cordiali saluti
ENEA - Task force Detrazioni fiscali e normativa per l'efficienza energetica"

[Geom matteo]

Ciao hai una guida?
Enea in quanto tempo ti ha risposto?

[extradry]

Ciao, recupero il 3d perchè "finalmente" è arrivato il mio turno di fare un SAL per una ONLUS.
Alla fine come vi siete regolati alla fine per gli infissi?

[NicGia85]

Ciao

ho suddiviso in quota parte per ogni unità immobiliare fittizia (trainati parti private).

[extradry]

Grazie mille.
Anch'io farò così anche per la questione massimali.
Come farò così anche per il FTV e il sistema di accumulo.
Certo che potevano anche inserire la funzione duplica unità.
Inserire gli stessi quasi 100 volte fa' sentire idioti.
Vabbè ci faremo passare la noia e lo sconforto pensando alla parcella.

[Romgm]

Noi alla fine li stiamo inserendo come trainati parti comuni. Non vedo quale possa essere il problema (a parte quella risposta di ENEA che comunque è un esempio che "puoi" seguire).
La suddivisione va invece fatta per il fotovoltaico perchè nelle parti comuni non considera il massimale di 200 kW.