Bonus casa per pergotenda

[fede.rico]

Ciao a tutti,
nel 2024 ho fatto una CILA per ristrutturare la mansarda. I lavori sono stati completati questa estate, quindi il 29/07/2024 ho chiuso la CILA.
Fatto sta che, in questi giorni ho scoperto che, grazie alla ristrutturazione, avrei potuto usufruire del bonus casa per l'acquisto di una pergotenda. In questo caso, le agevolazioni comportano una detrazione del 50% e l'iva agevolata al 10%. Invece, senza ristrutturazione, per la pergotenda si può usufruire "solo" dell'ecobonus, che comporta detrazioni minori e iva al 22%.

La domanda è: se acquistassi la pergotenda entro fine 2024 potrei usufruire del bonus casa anche se la CILA è già chiusa?
Immagino che la risposta sia "NO", visto che l'enea vuole indicata la data di collaudo che, nel mio caso, sarebbe successiva alla data di chiusura della CILA. D'altro canto, la pergotenda la posso fare in edilizia libera, quindi non andrebbe a modificare le planimetrie e l'accatastamento fatto con la CILA.

Cosa ne pensate?
Grazie e buona serata

[archspf]

La domanda è: se acquistassi la pergotenda entro fine 2024 potrei usufruire del bonus casa anche se la CILA è già chiusa?
Immagino che la risposta sia "NO", visto che l'enea vuole indicata la data di collaudo che, nel mio caso, sarebbe successiva alla data di chiusura della CILA. D'altro canto, la pergotenda la posso fare in edilizia libera, quindi non andrebbe a modificare le planimetrie e l'accatastamento fatto con la CILA.

Cosa ne pensate?
Grazie e buona serata

NO ma non per i motivi indicati, piuttosto proprio perchè l'intervento è da considerarsi ormai autonomo ed essendo di M.O. non rientra nel perimetro delle detrazioni per la singola unità immobiliare. Rimane solo l'Ecobonus al verificarsi di tutte le condizioni.
Il discorso sull'iva non dipende dal bonus usufruito ma dalla tipologia di intervento....

[fede.rico]

grazie per il chiarimento.
Per capire qual è l'aliquota IVA: si tratterebbe di una pergotenda addossata alla casa. Il venditore dice che l'iva dovrebbe essere al 22%. Mi fido o posso verificarlo in altro modo?

[Gmeister]

Per lavori di manutenzione ordinaria sulla tua unità immobiliare l'iva agevolata non ti spetta, quindi da quello che c'è scritto puoi fidarti del venditore

[archspf]

grazie per il chiarimento.
Per capire qual è l'aliquota IVA: si tratterebbe di una pergotenda addossata alla casa. Il venditore dice che l'iva dovrebbe essere al 22%. Mi fido o posso verificarlo in altro modo?

L'iva varia in base alla tipologia di intervento, non in base al fatto che la pergotenda sia o non sia "addossata alla casa".
Si seguano le indicazioni fornite dall'ADE che ripropongo come schema sinottico qui di seguito:

[giotisi]

Per lavori di manutenzione ordinaria sulla tua unità immobiliare l'iva agevolata non ti spetta, quindi da quello che c'è scritto puoi fidarti del venditore

..non diamo informazioni scorrette, che non siamo commercialisti.
L'iva in edilizia NON DISTINGUE la manutenzione ordinaria da quella straordinaria. Distingue tra manutenzione e ristrutturazione, come nella tabella riportata da Archspf.

In questi casi, inoltre, l'unica persona che ha voce in capitolo (leggi: 'che sopporta le conseguenze di una applicazione sbagliata') è il fornitore (sostituto d'imposta) e il suo commercialista (che controfirma la sua dichiarazione IVA)

[girondone]

Per lavori di manutenzione ordinaria sulla tua unità immobiliare l'iva agevolata non ti spetta, quindi da quello che c'è scritto puoi fidarti del venditore

..non diamo informazioni scorrette, che non siamo commercialisti.
L'iva in edilizia NON DISTINGUE la manutenzione ordinaria da quella straordinaria. Distingue tra manutenzione e ristrutturazione, come nella tabella riportata da Archspf.

In questi casi, inoltre, l'unica persona che ha voce in capitolo (leggi: 'che sopporta le conseguenze di una applicazione sbagliata') è il fornitore (sostituto d'imposta) e il suo commercialista (che controfirma la sua dichiarazione IVA)

esatto

guardate il capitolo sull iva della guida ade del bonuscasa

[fede.rico]

capito.. grazie a tutti

[Gmeister]

Per lavori di manutenzione ordinaria sulla tua unità immobiliare l'iva agevolata non ti spetta, quindi da quello che c'è scritto puoi fidarti del venditore

..non diamo informazioni scorrette, che non siamo commercialisti.
L'iva in edilizia NON DISTINGUE la manutenzione ordinaria da quella straordinaria. Distingue tra manutenzione e ristrutturazione, come nella tabella riportata da Archspf.

In questi casi, inoltre, l'unica persona che ha voce in capitolo (leggi: 'che sopporta le conseguenze di una applicazione sbagliata') è il fornitore (sostituto d'imposta) e il suo commercialista (che controfirma la sua dichiarazione IVA)

Forse l'ho fatta un po' troppo semplice, nel caso di specie, a tuo parere, che aliquota di applica?